❶ 开发商一房两卖，法院把房子判给我们，怎么过户!!!急急
拿着法院的判令，先去取得正规房产证。
再到公证处，一定要所有有继承权的人都亲自到场，让他们做出放弃遗产声明。
您在拿着这些到产权登记部门去过户，这样的过户算合法继承，过户会节省很多税费。
❷ 开发商把房子抵押怎么办
当然有，帮开发商把银行贷款还清了也就解冻了。
❸ 开发商将我的房产又卖给他人，我将如何起诉他
从你讲的情况来看,你应当与开发商签订过商品房买卖合同,否则开发商也不用伪造你的签名了.
开发商的行为属于典型的一房二卖的行为,你可以提起双倍赔偿的诉讼或是仲裁(如果原合同中约定了仲裁条款的话).
下面是法律依据:
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
你只需要写一个民事起诉状,讲明你的要求和基本事实与理由就可以了,并不复杂的.
❹ 与开发商发生房产纠纷问题怎么解决
一、房产纠纷解决途径都有哪些
1、协商
协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方协商解决纠纷，对购房者和开发商来讲都是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时、省力又省钱。
2、调解
它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。
3、仲裁
仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省、自治区、直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。
4、诉讼
可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。
二、怎样处理房产中介纠纷?
不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门。例如：
(一)涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
(二)涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
(三)无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
(四)因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
❺ 房产开发商把房产分别买给甲乙双方,现乙居住,甲该怎么打官司
一房两卖好解决。拿着你交钱的收据等相关证据，直接到当地公安局经侦报案，立案主要是要证据清楚，你不用管谁住着，收你钱的人以卖房为名义诈骗你钱财，法律上需要明确的就是这一点。不过现在有些开发商负债累累，即便官司赢了也没办法执行，你可以去失信网站查查开发商及法人是否已经列为被执行人或失信人员。
❻ 开发商将商业性质的房子当做住宅卖给我们，现在要我们换房，该怎么办
这个你得咨询律师！花百十来块钱就能咨询一下好像！利率优惠对你很划回算，个人觉得还是不答换的好，另外意外得个商铺算是喜从天降按，要是地点好的话现在形势来看商铺要比房子升值得快，至于50年产权这个好像无所谓，就算50年可话说回来现在谁能把一套房子住够50年，不是拆了就是卖了，失误是他们造成的，叫他们自己想办法吧，如果房本已经下来，去房管局咨询下把产权性质改了
❼ 开发商把房子抵押给别人后，又卖给我，我应该怎么办
开发商把房子抵押给别人后，又卖给你。
需要收集证据，然后向法院起诉。
这属于一房二卖，明显是犯法行为。