A. 关于单位宿舍的产权问题
只要没土地使用年限的 都不允许卖。。。。 而且没年限可不是好事 那等于是政府借的地 没年限不代表一直可以住 而是表示政府有需要随时可以收回！！
既然是单位宿舍 划拨地 那么拆迁赔偿也比较少 本地只1000多点 而且赔偿是给单位 与你无关！
具体情况可以看土地蒸 房产证！！
这样的房 就是现在国家正严厉打击的 小产权房。。。
B. 有房产证的单位宿舍二手房可以买吗
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
C. 单位的宿舍只有产权证没有房产证可买吗
产权证不是房产证吗？产权证是不是你想说的使用权证，使用权是有限制的，不能自己处置
D. 刚买了教师宿舍楼有房产证，土地证是集体了。请问是什么产权，是大产权还是小产权。
一、是来否为大产权房也很容易判源断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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E. 集体宿舍楼有房产证和土地证算是小产权房吗
有的地方农村房屋也有房产证和土地使用凭证，因此要看土地证的土地性质是集体还是国有。从你说的集体宿舍楼而言，小产权房的可能性较小，但仍然要看土地性质。
F. 单位宿舍，有房产证，但没土地证，这样的房子能买吗详细见问题
土地使用权都是国家的，你买的房子一定使用权房，就是产权是电力局，你买下后有的使用权，其实你买所谓的产权房也就是70年的土地使用权。只要租赁户头是你的，他是不可以收回的。
G. 单位宿舍楼有房产证，没土地证，有何风险呢
是07年房改的，有房产证,其实是有土地证，只不过是公共的尤其只有一本，在原单位，没有进行土地分割，相信等你们哪儿“房改”全部结束，估计会进行统一换证。
H. 单位宿舍楼只有房产证算什么产权
单位分得福利房，是可以私下买卖的。但是一般可能土地证产权证是共有 或者以前划拨的土地。 如果原单位去房管局缴纳土地产转让金及税费和办理手续，是可以分割成单独的 土地证和房产证。 不过这个手续不是个热随意拿过去就能办得到的。
I. 单位宿舍房个人购买后的产权问题
要看具体情况，可以是经济适用房，也可以是福利分房。单位宿舍一般是不允许买卖的，购买时要问清楚能不能买卖，如果房产证上说明不能买卖，房产局是不会给过户的。如果你是房主，你可以先把房产证挂失，办理新的房产证上就没有不能买卖的铭文了。就可以过户了 ，不过会收取百分之一的土地收益金
J. 单位分的职工宿舍有房产证，是小产权房吗
单位宿舍公房私有化的，属于房改房，大产权可以正常上市交易，不属于小产权。