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深圳的公司购房如何缴房产税

发布时间:2021-03-09 07:48:04

❶ 公司名下的住宅怎么缴房产

属于公司应当缴纳的税款,带上公司的相关证件及房产的证件到当地的地税部门办理。

❷ 企业房产税怎么交,企业房产税如何申报

一、企业房产税如何征收?
1、从价计征算:房产余值=房产原值专×[1-(10%~30%)]
房产原值是指纳税人按照会属计制度规定,在账薄固定资产“科目中记载的房屋原价。
2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
3、税率
(1)按房产余值计征的,年税率为1.2%
(2)按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税.
二、申报方式:
房产税可以通过网上申报和在地税局大厅申报,如果网上申报,直接登陆地税路网址录入地税电子税务局账号和密码,进入纳税申报进行申报就行了。如果去税务大厅申报:带上相关资料和公章前往办税大厅窗口申报即可

❸ 深圳市房产税要怎么算,怎么交

房产税有30%可以减免,公式是:原值乘70%乘1.2%这是一年交的,房产税是按季度申报,即按这个公式再除以四就是每季度要交的

❹ 以公司名义买房需要交什么税

一、以公司名义复购房,购房人要制准备的资料:

1、营业执照副本;

2、税务登记证副本;

3、组织机构代码副本;

4、公司公章;

5、法定代表人身份证;

6、代理人身份证;

7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。

二、以公司名义购房所需缴纳的税费

1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不享受优惠契税政策;

2、房产税:每年房产原值×70%×1.2%;

3、土地使用税:建筑面积×30元/年

4、如房产税、土地使用税未按时缴纳,需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

以公司名义购房所需缴纳的税目较多,计算较为复杂,建议购房人在采用公司名义买房时应先到房屋所在地的税务管理部门核实具体税费金额,再考虑后续问题。

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