房产证30年产权是什么意思

Ⅰ 房产证30年50年70年有区别吗

有两种，50年和70年，现在一般来说住宅性质的会是70年，而商用性质的就50年（国家真的是越来越。。。。。。。）到期后补交一笔土地使用税（中国的房屋所有权和土地使用权是分开的，土地属于国家所有，购房者只拥有有限的使用时间，但土地上房屋的所有权属于个人，为永远权限。假如不幸，你的土地属于规划回收改造的范围，管理部门就不会再接受补交土地出让金或土地租金了，但你的房屋产权还是属于你的（你有合法房产证的前提下），拆迁补偿还是可以依法获得的。），当然房屋所有权虽然是永久的，但是假如土地使用权没有了，一旦碰上拆迁，那就等着被拆咯！！！

Ⅱ 我房子有房产证30年产权，到期怎么办

三十年的产权到期后需要重新缴纳土地使用费用，只是国内目前还没实行。也就是说你可以继续使用和居住，没有问题的。

Ⅲ 房产证上显示使用期限30年就是小产权吗

房产证主要看土地属性和标有住宅内型，是否是国有土地还是集体土地？土地属性是国有土地，就是大产权房，使用期限30年一般是指公寓房，住宅类商品房使用期限一般是70年。再看房产证颁发单位，是省市级房地产管理局颁发的是大产权房，如果是乡镇土地办颁发的房产证就是小产权房。

Ⅳ 为什么我的房产证的使用年限是30年

房产证使用年限有 。20年 30年 50年 70年 不等。一般情况下住宅用地是70年，商住用地是40年，商业用地是30年，是以此地块规划、批准的时候起计算的，可能你购买的房产，土地早就规划、批准而造房子延迟了一段时间了。

最长是70年，但并不是说非要70年，只要不超过都是合法的。另外，通常只有商业用地才会30年，居民住宅用地通常70年，确认一下是否是商业用地。

(4)房产证30年产权是什么意思扩展阅读：

土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

工业用地50年

教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年

商业、旅游、娱乐用地40年

综合或者其他用地50年。

土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。

根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

Ⅳ 房产证上说土地使用年限30年是什么意思

正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限
并不是房子的使用年限,因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是你的就算30年以后土地使用年限到了,政府会和你们收取土地延期的地价。所以你大可不必担心。

Ⅵ 买房产权三十年是什么意思，是不是三十年以后就还给人

不是。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。

居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

(6)房产证30年产权是什么意思扩展阅读：

土地使用年限到期的措施

（1）延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

（2）根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。

Ⅶ 我刚买了一套房子，买了后才知道产权是30年。我不明白啥意思，是30年后就不是我的了还是什么意思

30年后如果还是中国共产党员领导下的国家您需要再交土地使用费，一级城市每平米每年十几块钱，但全国各地不一样。不会对您生活有多大影响。如果改朝换代了，你要当心象社会主义改造的事情发生，你要向新的地主交费，就不知道多少了，也不知道用什么钱。如果您特牛，30年后夺得了国家政权，那全国都是您的了，还要向别人收钱。我还是祝您发达吧。

Ⅷ 房产证产权年限是什么意思

就是说70年内房子属于你，70年以后房子你还可以住，如果政府要回收，拆迁等。你没权干涉，