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深圳房产证哪里办

发布时间:2021-03-08 19:09:16

A. 深圳新房办理房产证需要什么资料

房产证提供材料
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
二、单位购买商品房,办理房产证需持:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(复印件);
3、竣工决算书(原件);
4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

B. 深圳办理房产证(红本)的部门在那里~做几路车能到

深圳市住宅
地址:广东省深圳市红荔西路莲花大厦

公交站:莲花二村

很多公交都到,你在哪里?

C. 急, 请问在深圳办理房产证 , 应到那里办理呢

办理房产证的部门是房产局。

D. 深圳房产证丢失怎么补办

一、备件申请
1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。
3.申请人填写遗失房地产所有证的具结书。
4.申请人凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。
二、备案查档
1.缴纳一定的查档册费后,房地局会发出临时收据。
2.对申请遗失事项进行内部查档校核。
三、登报声明
对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
四、勘丈入册
1.由测绘所勘丈、绘图。
2.档案管理部门负责案件入册。
五、登记审查核准
由房地局负责初审、复审、审批。
六、缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别。

总之,遗失房产证应该先去所属地区房管所申请,然后做测绘,再凭手续登报纸(测绘和登报可同时进行,都要等几天才能出结果的,房管所指定的报纸。报纸出来就可以去补办了。手续齐全后,等1个自然月,本人凭有效证件就可以领到新的了。

E. 深圳房产证变更以及土地使用证的户名去哪里需要什么手续费用分别大概多少 谢谢

一、房产登记机构
二、房产证更名有两条途径:一是通过二手房转让的方式;一是办理赠与的方式。两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同:
二手房转让方式
1、申请书(原件);
2、当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资”企业需提交外商投资企业批准证书);
3、委托书(原件)及代理人身份证件;(如出售方委托,委托书需公证)
4、房地产权证(原件);
5、房屋平面图及地籍图(原件,一式二份);
6、属商业等六类项目用地或转让花园住宅,需提交土地使用权出让合同(原件副本)及补交土地使用权出让金收据;
7、契税完税证(备查联)及契税完税贴花(原件,纳税后提交);
8、其他有关文件(如国有单位转让需提交上级部门同意证明;三资、外资、外商企业需董事会决议等)。
赠与方式
1、申请书(原件);2、当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资”企业需提交外商投资企业批准证书);
3、委托书(原件)及代理人身份证件;
4、房地产权证(原件);
5、房屋平面图及地籍图(原件,一式二份);
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花(原件,纳税后提交);
7、其他有关文件。
示例:http://..com/question/128710610.html
三、这个是去年的比例,“新国八条”之后的请参照最新政策文件“国八条”
1)普通住宅
未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55%
满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费:面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费:面积×2.5元
2)非普通住宅
未满5年:全额个税2%或差额20%, 营业税5.55%
满5年唯一:差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一: 全额个税2%或差额20%,差额营业税5.55%

手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

F. 深圳办房产证需要什么手续

办房产证需要提供以来下资源料:1、商品房:购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。
2、二手房:房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外,卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。

G. 深圳房产证更名如何办理

有房产证,有个共同共有权证,你是共有人。房产证上有他的名字并在后面加了个回“等”,这答就说明你也被记录在房产证上了,你和他是这套房子的共有人。你打算把你手中的那部分卖给他,你属于卖方。说真的做房产评估没有多大必要。

给你提供以下几点,对你会有所帮助。

如何办理共有房产中增加、减少,变更共有房产人和夫妻更名
一,共有人变更的类型: 增加、减少、变更共有人三种
二,增加共有人的情况
原产权人要将他的份额一部分转让给新的共有人,增加新的共有人,要按买卖或赠与的形式原共有人视为卖方或赠方,新的共有人视为买方或受赠方,办理变更登记,交相关税费。(受赠方是未成年子女的不交契税)

H. 用房产证转深圳户口要去哪里办

这个不行,目前的深户只能是招调工

I. 深圳的房产证如何办

法院把房子判来决给你肯定有自判决书,你可以拿好判决书和相关资料到交易中心办理产证,产证办好了就可以交易了 。(由于什么原因不能办产证?)
这样就没办法卖了,我也碰到过一个小区的房子都没办出产证,整个小区的房子都不能交易(使用权可以交易,但不能贷款,要一次性付清)

J. 深圳龙岗房产证变更不动产证去哪办理

这个肯定是需要去房管局的

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