限购房产怎么过户

㈠ 关于限购之后房产转让问题。

以上所说不失为一个好办法,但时间就长啦!不如找买家,这样时间可能更快。

㈡ 如果是限购成市，房子可以过户给子女吗

可以办理过户，但是过户完毕，住房还是属于家庭住房套数。
因为认定住房套数是以家庭为单位，认房认贷款，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。
过户住房给未成年子女，需要父母代替子女签字过户，需出具父母身份证，户口簿，婚姻状况证明，子女出生医学证明，房产证。

㈢ 买房已限购但抵押房子可过户吗

二手房的交易时在银行批准贷款以后办理房屋过户手续，买家是以新的，就是属于自己的房产证、土地证到房管部门办理抵押手续后，银行才得以放贷！

㈣ 因为限购,所以第四套房用别人的名字买的房,后面怎样过户

用别人的名字买的房，万一别人不愿意过户呢？现在这个房子就是人家的，要过户就是到不动产登记中心过户

㈤ 如果房子已买，但被限购了，就不能过户了吗

这个要看具体当地房管局有没有明文规定，一般好像没有限制次数，再说了，过一次都要交税的，而且营业税最短要等两年才免，一年过几次，估计房子交税的钱比房子本身都贵，反正是收钱，房管局才乐意呢，交钱谁不愿意的呢！

㈥ 由于政府限购政策，房产不能过户，卖房的房款怎么办

1.过了五年可以正常的买卖过户不要走赠与否者以后交易比较麻烦而且赠与的契税是3%正常买卖的话如果你公婆俩没有房子交契税：1.5%*交易价（过户价：可以比当地的市场价偏低一些）登记费80元交易费6元/㎡各地可能稍有差别基本也就这些吧2.给父母协商好过户到他们（其中一个人就行）名下后去当地公证处再把房子全权公证（大体意思就是你们享有该房产的买卖收款等权利，这一点公证处都有格式化的材料，不是继承公证，是委托公证）到你们名下，然后你们拿着写有公公或公婆的名字的房产和公证书就可以了因为公证处和房管局是不联网了，这样你们名下相当于没了房子，而你们依然享受那套房子的所有权利就算老人百年以后只要你们带着公证书和房产证就可以处置该房产

㈦ 属于限购人群，想把我们房子过户给父母，可以再买吗

限购令是以家庭为单位的，家庭是指(购房人、配偶和未成年子女)，即房产证上写父母加未成年子女的名字，有几套房，这个家庭就算多少套。若子女已满十八岁。如果家庭已有两套房，且房产证上写的是父母的名字，子女仍然可以自己的名义买房。但是，如果房产证上写的是父母和满18岁子女的名字，虽然是属于一个家庭，但从房产政策角度看，他(她)和父母是“两个家庭”，因此现在都算各有一套房，再买的话，都要按照二套房政策执行。 结婚后买的房子都算夫妻共有财产。

㈧ 区域被限购不能买房，别人赠送套房子怎么办，能过户吗

这么说吧，青白江现在等同于外地户口，和外地人一样，我们没得限购区域的户口就要在限购区域稳定工作2年并连续缴纳社保24个月才有在限购区域买房的的资格，我们户口本上身份证上写的是成都市青白江区却没有在成都范围内买房的资格。

㈨ 我被限购了，父母房子如何过户给我

如果你所在的城市不是很发达，与其考虑怎么过户，还不如换个角度，想办法让自己获取购房资格。再说了，房子在父母名下也没什么问题，你也可以住着，难不成你想过户到你的名下，然后偷着卖了？