㈠ 怎么联系深圳房产交易中心办理过户
拨打电话和深圳房产交易中心联系。
深圳房产交易中心地址为：深圳市福回田区振华路8号设计大厦答2层
电话为：0755-22382417，0755-22382447，0755-22383477，0755-22382414。
㈡ 在深圳，不用中介，怎样办理房产过户
没有白花的钱！也没有人能精通每一行业的流程！
不通过中介，自己跟买方（卖方）约好时间，带上该带的东西去你们那房管交易大厅办理手续，一个一个窗口跑！
㈢ 请问深圳的朋友：如何办理房产过户手续
有房产证，有个共同共有权证，你是共有人。房产证上有他的名字并在后面加了个“等”，这就说明你也被记录在房产证上了，你和他是这套房子的共有人。你打算把你手中的那部分卖给他，你属于卖方。说真的做房产评估没有多大必要。
给你提供以下几点，对你会有所帮助。
如何办理共有房产中增加、减少，变更共有房产人和夫妻更名
一，共有人变更的类型： 增加、减少、变更共有人三种
二，增加共有人的情况
原产权人要将他的份额一部分转让给新的共有人，增加新的共有人，要按买卖或赠与的形式原共有人视为卖方或赠方，新的共有人视为买方或受赠方，办理变更登记，交相关税费。（受赠方是未成年子女的不交契税）
三，减少共有人的情况
视为减少的共有人将他的份额转让给其他的共有人，办理变更登记时分别按买卖或赠与交税费。
四，变更共有人的情况
视为减掉的共有人将其份额转让给新变更的共有人，按买卖或赠与交税费。 变更共有人在登记时应提供共有人同意变更的协议。
五，特殊的情况
1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。
2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
4，共有人中家庭成员去世的减去其名子，按继承办，不交税。
六， 夫妻更名的类型：
1，夫妻两人的名子改一人名子。
2，其中一人名子改另一人名子。
3，一人名子改夫妻两人名子。
夫妻关系存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫妻共有的财产，所以夫妻更名不算是财产的转移，不交税。
如果以买卖的方式：
1，以买卖的方式转让，买方交契税，一般房子是1.5%，非普通的房产是3%。
2，以赠与方式转让，买方交契税3%。
3，如果房产证下发不超过5年，以买卖的方式转让，转让人还要交5.5%的营业税
房屋买卖双方经房地产交易部门办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易部门发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证。自房屋所有权证签发之日起，买方开始取得房屋所有权。
凡未办理产权登记领取房屋所有权证及已发生产权转移现状变更，但未办理转移变更的房屋，共所有权不受国家法律保护，不利进行买卖、交换、赠写、析产和调换，不得改建和扩建。
购买房屋申请登记，应提交买卖契证。公民申请房屋所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用化名、别名或假名。单位申请房屋所有权登记，必须使用单位全称，不利以个人名义登记，公民姓名和单位名称变更时，应及时申请变更登记。
单位申请房屋登记，应委托专人持加盖公章的登记申请书、法定代表身份证明书、授权委托书，并携带被委托人名章代为办理；私人申请房屋登记，应提交身份证及名章。
房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，符合有关法律和政策，证件齐全的，应发给房屋所有权证
如何办理房屋继承手续？
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房地产继承过户所需的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
㈣ 深圳房产交易中心（办理过户的）地址在哪里
关内的在罗湖区北环大道1022号银湖金湖文化中心，银湖汽车站附近
关外的在当地国土局
㈤ 在深圳宝安西乡桃源居到哪儿办老人证
从桃源居乘坐702路复(5站)到西制乡路口换乘356路(19站)到草埔（布吉检查站）下车从桃源居乘坐795路(5站)到西乡立交换乘356路(20站)到草埔（布吉检查站）下车从桃源居乘坐311路(12站)到南头检查站换乘356路(14站)到草埔（布吉检查站）下车从桃源居乘坐794路(4站)到石观工业区换乘310-315环线路(21站)到草埔（布吉检查站）下车
㈥ 房子买在深圳宝安桃源居的,请问如在哪个办理点办居住证
房屋编码怎么查呀?你可以照你所在地的居委会抄一下。顺便问一下你们属于哪个派出所管辖，在哪里？这样就OK了。我就是这样办的，不过我是南山区的。我的答案你满意吗？
㈦ 在深圳宝安西乡桃源居到哪里办老人证
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㈧ 急求！！深圳市区房子过户详细流程！！
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双版方的约定，比如怎权么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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