过完户多久能拿到房产证

Ⅰ 过户以后需要多长时间才能拿到房产证

规定是，二手房办抄理过户手续，袭双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

Ⅱ 二手房过户完后什么时候可以拿到房产证

二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日，现在估计要1个多月、2个月都有可能都是不一样的。
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

Ⅲ 买二手房过完户后要多久才能拿到新的房产证,有时间限制吗

买二手房过完户后一般30日内可以能拿到新的房产证。
《不动产登记暂行条例》

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

Ⅳ 二手房过完户几天能拿到房产证

常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。
二手房过户流专程如属下：
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了

Ⅳ 过完户，房产证一般来多久出来

这个问题要分两种情况：
情况一：全款过户
如果是全款过户交易，那么在交易的当时你就可以回拿到答房产证了。
情况二：贷款过户
买二手房办理贷款的话，是要等银行审核完（各银行审核时间会有偏差，一般在20天左右）后完成房产买卖过户。卖家在收到房款后就会把房产证给你了。
如果，你不懂的话，建议通过房产中介操作，他们经常操作，熟悉流程！你可以少不少麻烦！shangeshgh

Ⅵ 二手房过完户几天能拿到房产证

• 全款过户：交易当时；

• 贷款过户：一般在20天左右。

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所专有权，可依法对属所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

过户流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。

三、到“公证”窗口办理公证手续。

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。

3.被继承房产的产权证明。

4.被继承人的死亡证明。

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证。

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。

四、到“私房交易”窗口办理交易手续。

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

Ⅶ 二手房过户房本一般多久能拿到

一般过户后10个工作日左右可收到房产证
二手房交易流程如下：
1.买卖双方在已经选择好内的中介公司那容里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

Ⅷ 过户以后几天拿房产证

1、在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。

2、如果有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5－10个工作日放贷款给上家账户，下家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右，一次性付款的话20天左右。

(8)过完户多久能拿到房产证扩展阅读

二手房办理产权过户的环节：

1、签约。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、增值税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等。

4、登记。也就是办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

5、贷款，在与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的征信，对双方交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。

6、领取产权证。买方领取房屋权证，付清房款，卖方交付房屋并结清物业费后，双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

参考资料来源：网络-过户