㈠ 河南地方:买房子十几年后再办房产证需缴纳多少税
要看你这房子多大,你名下是否还有其他房子,你买时是否一手新房,如果版是新房,只有契税,额度是权90平米以下百分之一,印花税万分之五,工本手续费200元够了,还要维修基金二千元左右,如果你名下有其他房子,契税百分之三起步,你十几年没交契税,需要缴纳一定的滞纳金,以上说的是你买的是新房情况。具体的征收税费额度以你们本地房管部门的解释为准。
㈡ 办理房产证时需要交哪些费用
编者按:许多第一次买房的刚需族,购房成本往往都只计算了首付。但是真正到交房办理房产证的时候,才发现还有很多其他的费用。那么办理房产证时需要交哪些费用呢?这些费用是如何计算的呢?下面小编将为您解答。
购房案例:我在东西湖买的首套房,89.76平方,单价是5250元每平方,我办理房产证时大概需要多少钱?
值班编辑:您好。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费,标准如下:
费用:公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
1、契税
武汉市普通住房标准为:房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、住房维修基金。
维修基金交存标准为:
砖混结构住宅——49元/平方米
无电梯框架结构住宅——55元/平方米
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
特别提醒大家的是,有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金,这笔费用是交给房管局的,开发商只是代收,如果交房时已经缴纳了房屋维修基金,那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
3、交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税。收取标准如下:5元/本。
6、工本费。收取标准如下:10元/本。
(以上回答发布于2017-06-26,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈢ 河南省农村办理房产证需要交一千块钱吗
不一定! 也有更多的和少的!
㈣ 在河南鹿邑买总价48万151平方的新房要交房了请问办房产证要多少钱
你好,
办理房产证所需费用:
1、居民住宅每套80元,如有共有权版证增收工本费10元/本。
2、其它房产建权筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
5. 维修基金:
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
㈤ 河南省农村办房产证要多少钱,具体流程是什么
没有多少钱的,你去房管局问,他们有网站的
㈥ 河南省驻马店地区办房产证要多少钱129.5平总价38万帮忙算一下。谢谢!
首套房契税7600元,不是首套房契税15200元。维修基金小高层75一平,多层住宅35一平。