查封房产多久可以拍卖

『壹』 法院查封房产多长时间后进行拍卖

申请人可以催促执行法官的，先还要鉴定评估的。

『贰』 房子被法院查封以后，什么情况下可以被拍卖

被查封，进入强制执行阶段之后，符合法律规定的就可以拍卖。

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》

第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

(2)查封房产多久可以拍卖扩展阅读：

人民法院对被执行人的财产不得查封、扣押、冻结的情况：

（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；

（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；

（四）未公开的发明或者未发表的著作；

（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；

（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；

（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；

（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。

『叁』 法院查封房子多久会执行拍卖

被执行人不履行生效法律文书确定的义务时，法院可以拍卖或者变卖查封的房产以清偿，具体没有说明多久可以进行拍卖。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

第九条保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。

依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。

拓展资料

一、法院拍卖房子的程序如下：

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

二、法院拍卖的房子过户

（一）首先确认法院是否解除了对该房产的查封；

（二）材料准备好，用书面方式寄给有关部门；

（三）当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；

（四）可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

三、需提交证件（以下资料必须是原件）

（一）协助执行通知书；

（二）民事裁定书；

（三）委托拍卖书（法院委托）；

（四）拍卖成交确认书及发票；

（五）私有房地产权登记申请书及身份证；

（六）地税完税证明；

（七）契税证明。

注意：

1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：

（1）买受人身份证明（核对原件收取复印件）；

（2）买受人婚姻状况证明（核对原件收取复印件）；

（3）流动人口婚育证明（买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件）。

2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：

（1）工商营业执照或组织机构代码证（核对原件收取加盖公章复印件）；

（2）代理人身份证明（核对原件收取复印件）。

『肆』 法院巳查封房子，过多久才可拍卖

大概需要6个月以后。人民法院拍卖被查封财产，需要依据生效的判决，一审判决的时间简易程序需要3个月审理完毕；普通程序需要6个月审限。民事案子一般从审理到执行，最快也需要6个月左右。

『伍』 房子被银行查封，法院多久会执行拍卖，我想自己

1、房来屋属于不动产，第三次自流拍且不申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖，仍不成且仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。
2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。
第
三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖
公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻
结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

『陆』 法院查封拍卖房产最长多长时间

一般查封期为两年,到期了法院可继续续封。 只要法院不解封,房产就无法办理过户买卖。查封房产的目的，是为了保证判决得到顺利执行。

如果判决书生效后，被告不主动履行判决书确定的义务，法院会将房产进行拍卖，用来偿还债务。
如果及时偿还债务，原告撤诉，房产会立即得到解除查封。

1、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条：

裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：

（1）保全错误的。

（2）申请人撤回保全申请的。

（3）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的。

（4）人民法院认为应当解除保全的其他情形。

2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条：

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

(6)查封房产多久可以拍卖扩展阅读：

被执行人不履行生效法律文书确定的义务时，法院可以拍卖或者变卖查封的房产以清偿，具体没有说明多久可以进行拍卖。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

第九条保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。

申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。

依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。

『柒』 法院查封个人房产到执行拍卖需要多少时间

时间上没有法律规定，被查封的财产，法院可以及时拍卖，具体如下：

《最内高人民法院关于容人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

(7)查封房产多久可以拍卖扩展阅读：

拍卖房产法律有要求需要提前公示，具体规定如下：

第十一条拍卖应当先期公告。

拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。

『捌』 强制执行查封房子后走哪些程序、需要多长时间才能拍卖。

1、时间的问题你不要管，可能是录入错误，基本上不影响案情；
2、查封了看对方是否还钱，不还就评估、公告、拍卖；
3、不管有几个案子，哪一个案子先查封哪一个案子先受偿，这是依据查封顺序的。

『玖』 因欠款被查封房子,法院多久才能拍卖

通常从查封到执行拍卖要一年时间以上。
要经过判决、评估、拍卖等步骤。

『拾』 查封房产多长时间可以拍卖

被执行人不履行生效法律文书确定的义务时，法院可以拍卖或者变卖查封的房产以清偿，具体没有说明多久可以进行拍卖。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

第九条保留价确定后，依据本次拍卖保留价计算，拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的，应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定保留价；重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。

依照前款规定流拍的，拍卖费用由申请执行人负担。

拓展资料：

民法解释

中华人民共和国民法通则第九条、第十一条、第十三条、第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第一百三十四条规定，以下情况应考虑“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。本法所称的 ‘不可抗力’ ，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”

刑法解释

中华人民共和国刑法第五十二条、第五十三条、第五十九条、第六十条规定，对犯罪人的存款、有价证券、房产、收藏品等进行核实没收、拍卖是刑法赋予人民法院的判决权利。以下情况应考虑“由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。”

公司法解释

中华人民共和国公司法第一百五十四条、第一百九十一条规定，以下情况应考虑“公司破产以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。”

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