Ⅰ 贵阳市所在地的商品房房产证失落后在哪补办有哪些程序
百悦大通提示:
房产证丢失后应该立刻办理房产证补办程序,先向房地产登记机关报失,登记机关核实有关情况后,房主在所在居委会开具证明信,然后带齐户口薄、身份证及其他相关证明材料,即可办理房产证补办手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。
房产证补办程序具体操作流程如下:
①申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。并且要提供营业旁证(租簿或户口簿)。然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到“遗失契证台”办理。
②缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。
③登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
④勘丈入册。由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。
⑤登记审查核准。由房产局负责初审、复审、审批。
⑥缮证发证。若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证
以下是房产证补办程序相关知识的汇总,仅供参考
房产证补办程序和费用
房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件
1.《贵阳市房地产登记申请书》(原件)
2.身份证明(复印件)
3.房地产登记册查阅证明(原件)
4.地籍图(原件两份)
5.房屋平面图(原件两份)
Ⅱ 贵阳市花果园房子房产证怎样办理
花果园房产证在那里办
Ⅲ 贵阳市白云区的房产证去哪里办
准备资料抄去当地房管局袭就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用:
办理时限:法定办理时限30个工作日。
办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
Ⅳ 贵阳两城区的房产过户在哪裏办理
一、贵阳两城区是指南明区和云岩区,都隶属于贵阳市管辖范围,办理房产过户手续是在贵阳市房地产交易中心办理的。办公地址:都司高架桥路39号。
二、贵阳市房产过户的大致流程:
1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。
如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;
如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,
如果是单身的话,需要去户籍所在地的居委会开具单身证明。
材料备齐后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
4.材料都交给房产局后,领取回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金
,一般需要十五个工作日左右。
税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
三、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
Ⅳ 请问贵阳市南明区房产证办理中心搬到哪里去了
万东大桥,凯宾斯基酒店旁。
Ⅵ 贵阳房产证怎么查
你可以去房管局差,或者是你们当地的房产管理网
Ⅶ 贵阳在什么地方办房产证
要看你是云岩区还是南明区的,如果是云岩区的在威清路那里,也就是贵阳“丽豪酒店对面”谢谢请给分
Ⅷ 贵阳观山湖行政中心可以办房产证吗
房产证是在当地抄房管局办理的!
1、只袭有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。