一二手房产联动怎么做

Ⅰ 各位老师好：我想问问一二手房联动具体怎样操作的也就是他们的流程和具体怎样分佣金的谢谢啦

中介先和开发商谈代理 然后约定佣金比例 之后中介门店开发带看该楼盘 带去的人都进行初始登记 之后成交的都能结算佣金 然后根据双方约定 划分具体的结算时间

Ⅱ 一二手联动对房产经纪人有什么好处

你好抄，一、房客多发展至今，已经累积了大量的中介客户群体，假如新房代理商想要与房产中介公司合作，或者房产中介公司想要与同行合作不必漫无目的搜罗本市的合作伙伴，有了房客多大量的用户群体可以直接进行联系，协商合作事宜，这对新房代理商或者是房产中介公司来说节约了营销成本又实现了资源整合，实现共赢的机会。

二、房客多后台拥有强大的技术团队和一流的服务团队，运营商一旦加盟房客多，企业会将房客多全部打包出去并给予技术支持，这对您拓宽业务渠道，增加客户来源，提高销售量都无疑是最好的选择。传统房产机构的“一二手联动”只能解决点到点的问题，二手房经纪人接触的新房资源有限，因此开发商获得的新增客源也受到局限。而我们房客多通过平台的效应，能够把一二手联动的业务规模化。
望采纳！

Ⅲ 一、二手房联动是什么意思

一二手房联动的意思是指：以二手房的房客源为基础，带动一手房的销售，相互带动，资源能得到更加充分的整合利用！目前国内诸多知名品牌中介机构普遍采取一二手联动销售，对于销售业绩的整体提升非常明显！

Ⅳ 一二手联动怎样拥有更多的资源和渠道呢

可以加抄盟房客多然后通过房客多这个平台将新房的资源开放给经纪人，大家都知道房客多拥有提高经纪人工作的服务，而且房客多在全国拥有很多客户，你可以加盟到房客多成为城市运营商，让掌握客户资源的二手房经纪人参与到新房的销售过程中。

Ⅳ 房产中介如何开展一二手联动业务

传
统房产机构的“一二手联动”只能解决点到点的问题，二手房经纪人接触的新房资源有限，因此开发商获得的新增客源也受到局限。而房客多有大量的用户群体基础，可以实现资源整合，能够把一二手联动的业务规模化。

Ⅵ 刚做中介房产(一手二手联动)，怎么样去卖房子呢

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

三、与物业、开发商合作，获得业主信息。

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

四、想方设法混入各个小区的业主群。

现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。

五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。

有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。

六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。

这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。

七、房产中介之间共享房源信息。

现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

资料拓展：

房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。

Ⅶ 房产中介一二手联动是什么

你可以去搜
房 客 多 一 二 手 联 动

Ⅷ 房地产 一二手联动 应该 如何 操作

在房地产营销过程中，随着房源、客源的不断转换所产生的一种新的专注于个性服内务的全新营销容模式，一二手联动。他不只是单纯的一种应销售模式，更多是两个不同从业群体对于佛那个是覆盖业务面的规则划分。如何引导一二手联动，如何做到客户资源最大化等理念都是有一整套规则的。所以一二手联动不是单纯的销售模式，而是一种拥有整体方案的营销新增长点。

Ⅸ 楼市下行市场，房产中介如何开展一二手联动业务，有用吗

传 统房产机构的“一二手联动”只能解决点到点的问题，二手房经纪人接回触的新房资源有限，答因此开发商获得的新增客源也受到局限。而房客多有大量的用户群体基础，可以实现资源整合，能够把一二手联动的业务规模化。