分租房房产税如何申报

㈠ 出租房屋报房产税也是在地税上申报吗

要申报房产税的，一般在3月份申报上半年，9月份申报下半年，一年申报两次。如内果是容租入房产，都是0申报。

收到租金的时候，到地税局柜台开具发票即申报了营业税。3万元的年租金收入，应缴的营业税、个人所得税、房产税等大约17%左右。

㈡ 企业将部分房屋出租后，剩余自用部分如何缴纳房产税

《中华人民共和来国房产税暂自行条例》（国发[1986]90号）第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。

具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2％； 依照房产租金收入计 算缴纳的，税率为12％。

(2)分租房房产税如何申报扩展阅读

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6、纳税人出租、出借房产，出借房产之次月起，缴纳房产税；

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

㈢ 企业出租房屋怎样报税，交税

企业抄出租房屋最大的两个税是营袭业税和房产税，还有其他几个小税。可以网上申报或者去大厅申报
营业税按照租金的5%缴纳。
房产税按照租金的12%缴纳。
印花税按照租金的0.1%缴纳。
城建税、教育费附加按照营业税的缴纳，城建税税率有7%、5%、1%三档，具体要看你那里实行那档，教育费附加和地方教育费附加分别是3%、2%。
可能还有涉及到地方性税费，如水利建设基金、提围费等，这个具体按照当地执行的标准缴纳。

㈣ 公司名下的房产用于出租，房租24000，一年的，现在需要申报房产税，如何在网上申报

应纳房产税=2400*12%=288
网上申报：
打开综合申报或选地方税费申报（各省模板不一样）在税种选项上填写房产税，计税依据填写2400，税率填写12%，税额填写288元。

㈤ 出租房产的房产税可以等取租金后再进行申报吗

房产税按照租金收入乘以12%计算。房产税计税依据按照纳税人实际成交的租金确定，但回实际成交租金与答市场租金明显偏低的，由税务机关核定租金。如果您是个人出租公建，一次性收取数月租金，在代开发票时一次性缴纳房产税；若您是企业，应按月申报缴纳房产税。房产税。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》及其实施细则等的规定，由于纳税人将房产出租并且已经收取款项了同，那么也就必须在收取租金时计算缴纳房产税。

㈥ 有一部分出租怎么计算缴纳房产税

房产税暂行条例来规定，源房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
因此，根据现行规定，个人出租住房，应按房屋租金收入依4%的税率计算缴纳房产税；个人出租商业用房，应按房屋租金收入依12%的税率计算缴纳房产税。

㈦ 出租房屋的房产税是按月申报缴纳还是按季度申报缴纳。

视你所在地主管税务机关的规定执行。
一般是采用按月申报的方式。

㈧ 如何在电子税务局采集房产租赁信息申报公司房屋租赁

登录税务局申报客户端，找房产税，看到有房产税土地使用税税源管理，把要出租的房屋信息填写好，上传信息，到房产税土地使用税申报界面就可以看到房屋租赁信息了。

㈨ 如果租赁房屋无发票，怎样才能申报房产税

租房必须取得发票才能进入公司财务的成本，不可能存在无法从房主那里要来发票。你可以受房东的委托去开票的。

㈩ 请教一下，企业属于承租方如何申报土地使用税和房产税

房产税和土地占用税不是由租房人承担的.根据和
土地使用税纳税义务人:
(一回)土地使用税由拥有土地使用权的单答位或个人缴纳;
(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；
(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；
(四)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
房产税纳税义务人:
(一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
（二）产权出典的，由承典人纳税。
（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税
(四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。
（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。