房产证上加名字公证书该怎么写

Ⅰ 往房产证上加名字和公证是一个性质吗

不是一个性质
一、公证只能是订立公证的两方有效，对第三方是没有效的，比回如说A把产权公证给你，然后答又把房子出售给B，B是善意第三方，一旦有纠纷则法院会保护B。
二、加名就不一样了，一旦加了名，就表示你拥有了该房产的所有权利，任何第三方将不能侵犯。
三、房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于你，自然就不会有保障，具体风险如下：
1、过户之前发生拆迁行为；如果过户前发生了市政规划折迁，则房屋的产权会被冻结，一旦冻结将不能发生过户，拆迁赔偿也只认产权人本人。
2、现产权人发生债务纠纷；产权人一旦发生债务纠纷，则极有可能会被冻结名下所有资产，以后法院处置他的资产，将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。
3、由于公证处和房管局并没有联网，现产权人可以挂失房产证又另外出售办理过户。

Ⅱ 房产证上加名字协议书应该怎么写，想把配偶名

不用签订协复议。原房产证，制持证人带着房产证身份证，陪同需要添加姓名的房产共有人也带着身份证件，即购房合同，户口本或者是结婚证（指夫妻俩），到房产局去说明情况，办理房产证添加共有人手续。手续费100元随到随办。

Ⅲ 想在房产证上加名字怎么操作

如何在房产证上加名字？

怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字？在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

房产证上加名字方法/步骤

一是赠与：
假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋
的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权
证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

如何在房产证上加名字？

二是买卖：
想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测
绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

三是析产：
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你
需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完
税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共
有人。

房产证上加名字注意事项

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

（以上回答发布于2015-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

Ⅳ 公证书写着我的名字房产证想加配偶的名字如何办理

你可以在取得房产证后，再办理到所在地房管局办理房产证更名手续即可。

Ⅳ 房产证上加名字如何写协议书

一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
注意事项
夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

Ⅵ 怎样在房产证上加名字

一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。

二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。

三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。

父母子女之间加名字或去名字，都将被视为份额买卖，要收取相应份额的契税及各项税费。

希望对你有帮助

Ⅶ 从组家庭，房产证上加名字，协议应该怎么写

房产证加了名字就是共同财产，只有不加名。

Ⅷ 房产证上加配偶的名字，房产局要求写份申请书，请问该申请书怎么写给个范本

申请书
XXXX房管局：
兹有XXX和XXX为夫妻关系，于XXXX年XX月结婚；现XXX名下有XXX小区XXX幢X单元XXXX室房版屋一套，需增加权XXX（配偶）为房屋共有权人，并就此房屋产权份额作约定为夫妻共有产，为共同共有。
以上情况属实，如有不实或隐瞒，我们愿承担由此造成的一切相关法律责任。
特此申请
申请人：XXX
配偶：XXX
日期： 年 月 日

这个申请应该就可以了。