房产中介公司员工收好处费怎么办

Ⅰ 房屋买卖交易结束后中介要额外的好处费合法吗

中介在房屋买卖交易中收取的中介费是固定的，如果要额外的好处费，当然，就是违法了，你不要给他，也可以举报中介。

Ⅱ 卖房子被中介收好处费合法吗

卖房子被中介收好处费是合法的。因为中介卖房本身就是因为通过他们的渠道，利用他们的公这个渠道进行帮你卖房，而且他就是一种工作一种职业，他们也是需要生存，所以卖房子被租中介收好处费是合法的

Ⅲ 房产中介个人收了好处费个人和公司付连带责任吗

这种情况下个人收了好处费以后个人和公司都要得责任的

Ⅳ 请问这家的房产中介公司对员工的提成发放制度合理吗

这个行业人员流动性太大。
从各个角度看，各有各的合理性，
公司是怕交回易完成前发生变答化，导致交易完不成，然后客户来吵闹，要求返还中介费，或者再次中介服务。（通常是免费再次中介服务）
此时公司如果已经发了提成，而当事人已经走了，那么这个服务谁肯来做,做了提成又在哪里？

如果觉得不合理，还是走人。

Ⅳ 做买卖中间人收取好处费合法吗

如果没有公务员身份，或者说没有利用自己的特殊身份，做买卖中间人收取好处费，是合法的（常见的如：中介）。

法律依据：

《合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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一般的中介费用：

购房费

购房中介费易存在五大问题

消委会分析认为，当前房地产交易市场主要存在五大问题：

1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。

2、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。

3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。

4、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。

5、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。

租房费

租房中介费

首先，要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还;

其次，在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;

第三，违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等;

第四，在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。

Ⅵ 租房的时候中介私自收了好处费 该怎么处理

如果是这样定金条开了你可到他们所属的公司里要求追回来或要求双倍返还.
这300元绝对要算在房租上的.

Ⅶ 公司业务员收取客户“好处费” 该怎么办

焦作市李先生来电咨询： 我公司的部分业务员私自收取客户的“好处费”，然后优先版给这些客户办权理发货手续，甚至将公司的利润等情况告知这些客户，给公司造成了极其恶劣的影响。请问，我公司该如何处理？ 答：你可以通过完善公司的规章制度来加强对业务人员职务行为的管理，经常对公司员工进行职业道德教育，也可以根据劳动合同的约定进行处理。如果这些业务员索取或非法收受客户财物数额较大的话，你可以进行举报，追究这部分业务员的刑事责任。根据我国《刑法》第一百六十三条的规定，公司、企业的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。公司、企业的工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。很多地方都出现过类似案例，相关责任人均受到了刑事处罚。

Ⅷ 收好处费，犯法吗

1、如果是中介费，服务性行业客户给服务员等的小费，收下是不犯法的。

2、如果是公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为构成非国家工作人员受贿罪，刑法修正案中将原公司、企业人员受贿罪合并为非国家工作人员受贿罪。

3、如果是国家工作人员利用职务之便，接受他人财物或者非法收取他人好处，谋取利益的，犯受贿罪。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。

4、《中华人民共和国刑法》规定：

（1）第三百八十五条

国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。

第二款规定：“国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。”

（2）第三百八十六条 对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

（3）第三百八十八条 国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

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1、索取他人财物（收好处费的），不论是否“为他人谋取利益”，均可构成受贿罪。非法收受他人财物的，必须同时具备“为他人谋取利益”的条件，才能构成受贿罪。但是为他人谋取的利益是否正当，为他人谋取的利益是否实现，不影响受贿罪的认定。

2、国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿罪追究刑事责任。

3、受贿罪的行为方式有两种：

（1）索贿。即行为人在公务活动中主动向他人索取财物。

（2）收受贿赂。即行为人非法收受他人财物，并为他人谋取利益。谋取的利益可以是不正当利益，也可以是正当利益。主动索取他人财物的行为，比被动受贿具有更大的社会危害性。《刑法》规定，利用职务上的便利索取他人财物的就构成受贿，不要求行为人有为他人谋取利益这个条件。

Ⅸ 买二手房房产中介费给了中介公司,答应过中介员工的回扣可以不给吗

我干过二手房 说实话从经纪人的角度是非常希望房主的价格可以松动的 因为这样成专交的几率会属更大 所以以前我们做的最多的就是议价 手里房子再多每一套价格合适的也是白费的 不要把中介想的那么黑心 税钱就是税钱 中介是一丁点手脚都做不了的 全是国家的 只是中介费的多少而已 现在中介费也都是透明的 收多少是定数 也没猫腻 说到黑心也顶多是隐瞒一些房子的缺点 但是现在房子这么贵也没必要隐瞒 因为大家都是长眼睛的 房子都是要看好多次才会定下来的不如实在一点

Ⅹ 中介公司员工收了中介费跑了该怎么处理

你应该找他们公抄司呀，他这是职务行为，由他的公司负责呀！！
至于他们公司怎么找他的员工去算账，那是他们内部的事呀。
如果你想打官司的话，那就将他们公司，他所在的店铺，及业务员本人都列为被告，然后请法官去理清他们之间的责任关系。