1. 租房的回报率多少合适
说明：投资回报率＝（税后月租金－物业管理费）×12/购买房屋单价说明：此方法内考虑了租金与房价两者的相容对关系，只要结果大于8％都是不错的投资。但它只是简单粗略的计算，没有考虑资金的时间价值，并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析。
2. 这个房子投资回报率多少值得投资吗
这还来不能算投资回报率,或者自说计算投资回报率的条件还不完全,你投资了13万,租金和月供一样,但房子出租之后,装修会损坏的,修补或者添补家具需要继续投资,而租金也不可能20年都是每月1200元,另外房子出租20年之后,你不用还贷了,房子是否还可以继续使用,可以使用的话,是出租还是卖呢,20年之后出租是一个月多少钱?卖的话又是多少钱?这暂时没办法计算,所以也就没办法计算回报率了,值得不值得投资就要看房子周边的发展趋势好不好,如果发展趋势好,周围能够交通方便,兴旺发达,那么房子出租的价格就会与日俱增,房子的价值也会得到升值,这样才值得投资.另外还要考虑这二手房是多少房龄的,还能使用多少年.
3. 我的房屋总价120万，租金每月3400，请问租金回报率是多少合适吗
房屋租金回报率=一年租金的收入/购买房屋的投资总值. 一般回报率在:8%以上是可以的.表明你专买的房子不属贵,很合理. 例如:你化30万元买了一套房子,一个月租1500元,一年就是1.8万元. 回报率就是:1.8万元/30万元=6%.
4. 房产投资回报率多少才为合理 详细
那么，房产投资回报率为多
房产投资回报率的计算方式
投资回报率=（税后月租金-物业管理费）*12/买房的费用。
这个方法考虑了租金和房价的关系，计算出来大于百分之八的都是适合投资的项目。但是此
方法没有将时间价值考虑进去，对与按揭付款方式不能提供投资分析。
这是最基本的投资回报率的计算方法，除此之外，根据投资房产的类型不同，计算你的方法也不同。
一般来说，发达国家地区的年回报率一般为百分之五。而中国作为发展中国家，房地产的发
展潜力巨大，应该说年回报率可以接近或者达到饱和状态下的发达国家。
供求关系是影响地产项目价格和租金比率最直接的因素。供大于求，则租金和房价都会下降。
供小于求，租金和房价会上升。一般来说，房价和租金的比值在两百比一到一百比一之间都
是合理的，年投资回报率在百分之五就已经是非常不错的投资项目了。
当然，项目是否成功，不能片面的只看投资回报率的高低，租金的稳定性也是很重要的一个
因素。在这个过程中，投资者不要一味追求高租金，而忽略了租客的稳定性。租赁的对象换
手过于频繁，投资者就需要不断寻找租客，增加了成本，回报率就下降了。
此外，产品属性也是影响房价和租金比的重要因素。一般情况下，商铺排第一，写字楼排第
二，住宅最末。相同房价下，物业公司好，租金就高。
5. 房地产投资回报率多少合适
可以这样计算：源
1.投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价
说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资.但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析.
2.投资回收时间分析计算公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12
说明:这种方法可简略估算资金回收期的长短,一般认为结果在12~15年之内都是合理的投资.可向开发商主张解除合同，赔偿损失。
刚开始几年（3-5年内）回报率至少在3%以上，5年后至少在5%以上。不然连5年定期的利息都比不上，肯定不划算。房地产的投资最主要的在于其升值。
6. 房产投资回报率多少值得投资
投资回报率抄（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。从公式可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，因此可以简单的理解为投资回报率越高，企业盈利能力就越强，如果投资回报率为0，说明企业没有利润。不同行业的投资回报率是不相同的，大都在5%-20%之间。通常来说，投资回报率是越高越好的，但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系，相同投资金额，投资时间越长，投资回报率应该要越高。
7. 我买一套房子50万,自己租金收3万,我的年收益率是多少
年收益率就是你的收益除以本金嘛，3/50=6%,也就是6%.
8. 我房子面积47平方米每月租金400元请问回报率是多少
假设47平方，400元一个月12个月4800元，有时候没人，比如过年期间，回算4000元一年，100年40万，而答人最多再活50年，而47平方的房子一般50万买买差不多了，所以综上所述，400元一个月47平方的房租是不合理的，最起码要800元才合理，这样50年才有40万，刚好值出，不过这样的价格还是要900-1000元租金才算靠谱，不然怎么算怎么不靠谱，我们这边50平方，一室一卫一厨一餐厅要1300元一间，照样有人租。
9. 房屋出租年收益和购买房子的总价比列是多少才合算投资
回报率的公来式是：回报率=总房价源/年受益
大于0.5以上就可以投资。
你所说的回报率已经是0.7，也就是说不说房子升值和租金的年增长，你7年之内就能回本，7年之后就全部是净收益。所以你说的这个比例是很划算的。