经营性租赁的房产如何入帐

⑴ 经营租赁方式租入的房产土地如何做会计分录

要看你做什么用撒，如果管理人员使用就计入管理费用，销售商品使用就计入销售费用，诸如，看你费用计入什么科目，若为管理费用：
借：管理费用
贷：银行存款

⑵ 房屋经营租赁收入如何做账

收藏推荐 《企业会计准则———租赁》规定，出租人（承租人）在经营租赁下回，收取（支付）的租答金应当在租赁期内按直线法确认收入（费用），如果有更为合理的方法也可采用。通常情况下，经营租赁的收入是按合同规定期限一次取得或分期取得，会计按照直线法在经营期内逐月确认，而税法却要求按照确认收入的发票金额全额纳税。一般情况下，客户按照租赁期限交纳租金时企业就已开出有关凭证，而此凭证的金额也可能是几个月的租金，会计处理时需要对应到各收益期去，由于确认租金收入的会计处理与纳税处理时间上的不一致就产生了差异。为了使这一类经济业务得到比较严谨的处理，减少审计和税务检查时的反复调账，既要使会计处理符合要求，又便于正确地计算交纳税金，做到在会计实务中利用完善的会计核算体系来合理、公允地保护好国家和企业的利益，同时减少账务混乱，笔者认为，可以采用增设一个特殊会计科目的方法来达到这些目标。一、增设会计科目在“预收账款”下增设“待转租金收入”二级明细科目并按往来单位进行明细核算。

⑶ 经营租赁 租入的房屋 土地使用权，记入什么科目

不确抄认资产，做备查登记。

1.支付袭厂房租金做：
借：长期待摊费用-厂房租赁费
贷：银行存款
2.摊销时：按合同摊销期分摊费用：（赁费/收益时间）
借：管理费用-厂房租赁费/制造费用-厂房租赁费 （如果是生产车间计只造费用）
贷：长期待摊费用-厂房租赁费

⑷ 企业经营租赁的房屋交的电费，发票的名头是房东的怎么做账

1. 把房东缴纳电费的收据复印并加盖房东的章（如果房东是单位，加盖财务章）；
2.房东给你单位开内收容据（你单位实际需要承担的电费金额），最好能加盖章；
3.你单位支付电费给房东，最好使用转账支票；
以上作为凭证附件。

⑸ 关于出租房产的问题，如何做分录

为了完整核算抄这一业务过程，还是应该先按正常程序做账务处理，然后在处理对方负担税款的账务。具体分录如下
1、确认收入
借：其他应收款
贷：其他业务收入
2、计提相关税金
借：其他业务支出
贷：应交税费-应交营业税
--应交城建税
3、对方负担税金做账务处理
借：其他应收款
贷：营业外收入
注：出租收入计入“其他业务收入”，与之相关的税金则应计入“其他业务支出”，对方负担税金是企业发生的与其日常经营活动无直接关系的所得，应计入“营业外收入”。

⑹ 关于公司租入房屋账务处理。

1、如果需要付押金则

借：预付账款

贷：现金或银行内存款

每月摊销：

借：管理容费用

贷：预付账款

2、装修

借：长期待摊费用

贷：银行存款

(6)经营性租赁的房产如何入帐扩展阅读：

在过去计划经济年代里,会计只是被动地执行国家规定完成上述过程就可以。随着市场经济不断完善,经济业务不断创新,如何更准确、更合理地处理每一笔业务成为会计必修的一门技术。至此，会计作账就被赋予特殊的意义，不再局限过程而是解决如何做的更好。

企业做账流程

1.根据原始凭证编制记账凭证

2.根据记账凭证编制科目汇总表

3.根据记账凭证和科目汇总表登记会计账簿(包括总账和明细账)

4.根据会计账簿(主要是总账)编制会计报表(包括资产负债表和损益表)

5.根据会计报表编制纳税申报表

6.年终结转损益(也可以逐月结转损益)

7.编制年度会计报表(包括资产负债表，损益表，现金流量表)

8.根据年度会计报表编制所得税年报和其他各税种的汇算清缴自查表

⑺ 公司的房屋租赁费怎么入账

公司一次性抄收取全年的房租金，并开出与收取租金等额的发票，账务处理如下：

1、一次性收取房租时，应在收到房租时一次性缴纳增值税。

借：银行存款

贷：预收账款

贷：应交税费-应交增值税-销项税额

2、每月分摊租金收入，连续分摊12个月

借：预收账款

贷：其他业务收入（或主营业务收入）

⑻ 关于房屋租赁发票如何入账

按照我的理解，你公司在本年补交了2016年和2017年两年的租金并取得发票，那么，在回今年交费并取得发票时，答会计分录如下：（暂忽略相关税金科目）
借：以前年度损益调整
贷：银行存款
借：未分配利润
贷：以前年度损益调整
如果补交的该租金受益期间包括了2018年的数个月度，那么，如上分录的数据应相应减除出来，列支于2018年度，则应编制如下分录：
借：以前年度损益调整（2017年以前数据）
借：相关成本费用科目（属于2018年度的数据）
贷：银行存款
借：未分配利润
贷：以前年度损益调整（2017年以前的数据）
所以，你必须先核对相关资料后，正确进行账务处理。

⑼ 工业企业收到经营租赁房屋的租金收入如何记账

借:银行存款
贷:其他业务收入

根据收入交纳营业税,其计入借:其他业务支出