什么叫第一套房产

⑴ 怎样才算第一套住房

不算第一套.
就是你户头下面,从来没拥有过房产,才算第一套,不过中介公司,搞信贷的人都有办法帮你操作,按第一套房来贷款的

⑵ 第一套房子的什么是第一套房

首先，确认是否第一套房是以户口本来确认的，如果你跟你父母是一个户口本，那么你回再购房也只答能以户口本的户主名义购买，则应算是第二套了。但第二套目前仍享受公积金贷款，也就是说可能用你父母的住房公积金贷款。如果你想享受第一套房的首付优惠，那么建议你先在当地户籍部门办理分户，不过你的情况大概是很难分出来的，除非你先成家，也就是说跟你女友办了结婚证，然后再到当地派出所申请分户，一般就能办成了。分户后是享受不到你父母的公积金的。

⑶ 第一套房子的定义

1.第三套
2.家庭
3.第三套

⑷ 第一套房子还是第二套房的界定

买的房子算二套房，因为父母在外地已经有一套房子，贷款首付50%，利息回上浮20%。

二套房的认定情况答

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

(4)什么叫第一套房产扩展阅读

1、契税区别

一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收，普通按1.5%征收，非普通还是3%)，二套无论什么情况契税都是3%。

2、贷款区别

在贷款上，一套可以贷款7成，利率最高可享85折优惠，二套只能贷最多4成，利率最少是1.1倍基准。

3、房产税区别

在房产税上，一套免征，二套按家庭人均60平米计算，超过部分征收房产税，每年年底缴清，税率为非普通住宅0.6%，普通住宅0.4%，标地按合同价的70%计征。

参考资料

网络-二套房

⑸ 第一套房子和第二套房子区别

二套房如何认定：
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位版认定房贷权次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。

⑹ 什么样算第一套房子

是不是第二套，不是你说了算，在房产局说了算，查你的身份证下有几处就是几处，夫妻共有的也算

⑺ 第一套房产指的是什么

‍‍关于第抄一套房产，首袭先，确认是否第一套房是以户口本来确认的，如果你跟你父母是一个户口本，那么你再购房也只能以户口本的户主名义购买，则应算是第二套了。但第二套目前仍享受公积金贷款，也就是说可能用你父母的 住房公积金贷款。如果你想享受第一套房的首付优惠，那么建议你先在当地户籍部门办理分户，不过你的情况大概是很难分出来的，除非你先成家，也就是说跟你女友办了结婚证，然后再到当地派出所申请分户，一般就能办成了。分户后是享受不到你父母的公积金的。‍‍

⑻ 住房贷款第一套房什么概念

不算第二套啊,以你的名义在银行货款买房之后再买的房才算第二套。

⑼ 什么算是第一套房

如果之前那套是一次性付款的，现在再买算第一套。如果之前那套是按揭的，现在再买算第二套。

⑽ 买第一套房子 什么样的算是第一套房子

只要第一套房子买的时候没有贷款，再买的时候都算第一套，可以享受第一套房贷优惠，所说的第二套房是指用贷款购买的第二套房子