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没结婚证怎么办理房产

发布时间:2021-03-07 18:08:30

① 请问没有结婚证可以办理房产证吗

可以办理房产证的。
办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

② 没有结婚证办理房产证要哪些证件

一、单身的办来理房产证所需材自料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.购房人单身(必须本人到场,不可代办)
6.身份证复印件(带原件校验)
7.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
二、新华网http://news.xinhuanet.com/house/wuxi/2013-08-22/c_117044105.htm

③ 没有结婚证可以拿到房产证吗

老一辈的没有结婚证去派出所打个证明就行了呀,有户口本嘛,房产证当然能拿得到

④ 买房子要办理手续要结婚证,但是我没有结婚证,怎么办理

楼主你好.对于你提出的问题、买房只要身份证和户口本.结婚证只是对于夫妻双方房子财产问题上的要求才办理.意思是房子一人一半、

⑤ 没有结婚证怎样领取房产证

你必需在购房合同上有二人的名字。
如果只有一人,就只能在办理过户手续以后,再拿结婚证和户口簿到房产交易中心重新办理增名手续。
免税,只有小额的手续费。

⑥ 没有结婚证,房产证的名字怎么办

你买房子,不管是不是夫妻,购房合同都是可以写两个人名字的,甚至回于更多都可答以,贷款的时候需要分别提供单身证明或结婚证等相关材料,办理房产证时,没有特别约定的情况下,各50%产权。
你问的问题重点是,以女朋友名义买房,但是希望产权共有,对不对。
这个需要你们买房时做房产归属的公证。不会有纠纷。
建议,不肯定能结婚,并且不肯定女友是靠谱的人就不要以女友名义买房!相信,并且注定长相厮守就不要计较谁的名字的问题,不做婚前财产公证,婚后都属于夫妻共有财产。

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