房产证两个人的名字变更成一个人要多少钱

⑴ 房产证上是两个人的名字，要改成一个人的要哪些手续，要哪些费用

只能做一次正常的二手房买卖程序，这是费用最少的一种方法，具体的费用要根据你房子的情况来决定！建议到小区旁边的中介公司咨询，或者交他们帮忙做，可以省掉很多麻烦！！

⑵ 房产证是夫妻两个人的名字变成一个人的需要哪些钱

只需要工本费，抄100元左右，不需要缴税。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

⑶ 房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的，需要什么手续

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的版手续也是不权同的。

1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，

2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

《房屋登记办法》第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生变更事实的材料；

（五）其他必要材料。

⑷ 买房时写的两个人的名字后来改成一个人可以吗收费多少

发证后可以改成你一人名字，收费按正常收费的一般收取。
但除了你爸爸的名，就不能用你爸爸的公积金冲抵你的地贷款月供。
希望能帮带您！

⑸ 房产证一个人名字改两个人名字需要多少钱

1、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，另外有的地方需要交纳房产证工本费100元。http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-09/09/c_122011743.htm新华网《房产伴侣加名
离婚更名都不缴税》。
2、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
3、具体需要提交的资料可以详询当地房管部门。

⑹ 房本是两个人的名字,想改成一个人的怎么办需要交多少钱的税

不交税，只要他同意即可！
祝您幸福开心快乐！

⑺ 房产证上的两个人的名字想改成一个，需要什么手续和费用

去掉来名字类似于份额转源让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。

共分四种情况：

1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；

2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；

3.非首次购买普通住宅：3%；

4.购买非普通住宅：3%。

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。

律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

拓展资料：

在房产证上改成一个人的名字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

⑻ 将房产证上两个人的名字改成一个人的，费用多少钱

如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

(8)房产证两个人的名字变更成一个人要多少钱扩展阅读：

房产证过户办理流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

三、到“公证”窗口办理公证手续；

四、到“私房交易”窗口办理交易手续；

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

房产证过户办理所需材料：

（1）登记申请书；

（2）申请人身份证明；

（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（4）证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

（2）1万元以上的，按2%收费。

⑼ 房子产权证上写的是两个人的名字，如果要改成一个人的名字，需要什么手续和交纳多少费用

要做过户如果你们俩不是因为离婚而要过户就没太大的必要，因为这个房版子是家庭财产，权哪怕写了一个人的名字，以后一样的要另一方确认，比如夫妻双方签字如果是因为离婚需要改成一个人的名字，也是一样的过户，但不用缴纳个人所得税其他的是还需要缴纳，和正常的过户房产一样，需要的资料有，离婚证明、财产分割协议、户口簿