❶ 房产证上的被担保债权数额是房产估值吗
这是两个概念。房屋估值是该房产的评估值，非出售价格。担保债权数额是该笔业务中，房产为此而担保的债权金额。
❷ 房产证附记上的债权金额为什么高于实际贷款额度，实际贷款21万但是房产证上的债权金额是44万，这样合法吗
1、房屋来他项权，是指以房产为债源权做抵押担保、并到房管部门办理抵押登记的权利。2、所以，房屋他项权中的债权数额，是指以房屋做为抵押担保的主债权的数额。
简单点说，银行贷款给你，房子抵押给银行，银行评估你房产价格就是44万，但是贷款只能按照评估价格贷给你5到7成。
❸ 债权数额 是什么
你好：
1、房屋他项权，是指以房产为债权做抵押担保、并到房管部门办理抵押登记的权利。
2、所以，房屋他项权中的债权数额，是指以房屋做为抵押担保的主债权的数额。
望采纳！
❹ 购买二手房的房产证上写着他项权利信息最高债权数额13760000元,房屋能正常过户交易吗买家有什么风险
这个要看你的购房价格是否大于或者等于这个数，如果小于这个数，原房主没有还钱这笔钱，房子是无法过户到你的名下的，简单的说，他证没有注销，房产无法过户。
❺ 什么是房产债权
比如说你借了我的钱，这时候我就拥有债权，我把债权卖给别人，就是债权转让，你就得把钱还给买债权的那个人
❻ 房屋他项权证中债权数额是什么意思
您好！房屋他项权，是指以房产为债权做抵押担保、并到房管部门办理抵押登记的权利。所以，《房屋他项权证》中的债权数额，指的是以房屋做为抵押担保的主债权的金额。谢谢阅读！
❼ 房产证上出现债权确定时间2012年8月29至2019年8月29日是什么意思
指的是贷款期限的起止日期。
❽ 我的房产证上怎么没有债权数额只有他项权人,和时间
如果房产设定了如抵押等他项权，只是表明他项权的，不表明数额的。
❾ 一、什么是房屋权属转移是签订购房合同之日是收房之日是办理房产证之日 二、契税发生日
1产权转移是过户的那天，也就是办理房产证时
2契税一般也是在过户的时候交，版上海一直是权先去交契税，再去办理原房产证的注销，然后登记新的权利人，20天以后去拿新的产证
至于楼上所说的签订合同所产生的是合同生效的时间，只要双方意识表达一致即成立，没有特殊情况成立时即生效，但这是只是债权发生效力，物权并没有发生转移，此时返回，物权也即房屋所有权并没有变动，房东违约也只能基于违约之债要求不当得利返回价款或是基于定金罚则双倍返还
而过户，也即产权登记的时候，物权发生变动，如果在物权变动以后，房东反悔是没用的，即使合同的确有问题也不能够要求拿回房子，因为物权变动是无因的，我国法律明文规定了“不动产物权自登记时生效”
至于交房，交房之日起风险转移，也就是说你买了房子以后，登记了，但是房东还没交房，在此期间房子遭受天灾，是原房东承担风险，一旦交房就是你承担了
希望你能满意这个答案O(∩_∩)O哈哈~
❿ 房屋他项权证的债权数额是什么意思
1、房屋他项权，是指以房产为债权做抵押担保、并到房管部门办理抵押登记的权利。
2、所以，房屋他项权中的债权数额，是指以房屋做为抵押担保的主债权的数额。