❶ 商品房购买8了,住了8年,没有给办房产证,是否违法违规
商品房购买后房产复证办不下来,一制般情况都是开发商在销售房屋时没有取得完整的五证造成的,这种情况由开发商与政府有关部门沟通解决,如果在购买商品房时签订合同上有办房产证的期限规定,业主可以向开发商索赔一定的补偿。
❷ 我买的房八年没有房产证了.怎么办
一、您要您和开发商签订的房屋买卖合同中规定的办理产权证的日期是多少内。
二、容显而易见三年应该是已经超出了您和开发商合同约定的办理产权证的日期,开发商此行为已经构成了不及时履行合同义务的违约责任。
三、您可以先行找开发商协商,及时给您补办产权登记并支付合同中约定的违约金。
四、如果开发商方面不配合您的登记行为,您可以找律师协商一下是否要提起民事诉讼来解决此问题,并注意搜集相关证据。
❸ 我的房子买了八年都没有给办房产证,应该怎么办,应该属于哪个部门的责任
这个你应该去房产局问问,差什么手续?知道差什么手续去了,你才能够知道回去哪里去答找是哪个部门去找,我的房子刚买的时候也办不了房产证,后来政府干预了房产证才办了下来,你买的房子,他的周围的邻居,他的房产证下来了吗?应该大家一起去找,这时才能快一些
❹ 入住八年了房产证没给办请求帮忙
是否房子存在法律纠纷,或者开发商没有到当地土管部门备案审批, 那就是小产权房了。以后的问题就大了。
❺ 房产证没下来怎样投诉文字怎样写
投诉信的格式内容如下:
1、题头应写“投诉书”。
2、其次是受理投诉的公司内名称,如“容××公司”。
3、损害事实发生的过程以及与主任交涉的情况。
4、投诉请求和具体要求。
5、被投诉方的单位名称、联系电话、地址、邮编等;投诉方的姓名、联系电话、地址、邮编等。
6、有关加班时间、次数、食堂饭菜质量等凭证及相关证据的复印件。如:员工签名、饭菜详单、价格等。
7、投诉的日期。
8, 员工签名。
❻ 房产证迟迟办不下来,我该向哪个部门投诉开发商
房产证迟迟办不下来,可以向法院起诉。
《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。
(6)房屋8年未的房产证怎么举报扩展阅读:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第一条、为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。
第二条、在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第三条、国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是,国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第四条、国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
第五条、房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第六条、为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
第七条、国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
参考资料来源:网络:中华人民共和国城市房地产管理法
❼ 我的房子建了八年一直未办证,现在可以办理不动产权证吗
可以,带上所有证明,比如土地证,房子所在村委的证明,购买凭证等。去不动产中心前最好是打个电话问问看还需要些什么材料。这种事少了一份材料都办不下来
❽ 我家的房子建好了有8年了,一直没有去办房产证,现村里干部不给办,怎么办
农村的房子都抄是没有房产证的袭,只有宅基地的证明,也就是土地所有权证明。
1、办理农村房产证明必须是当地农村人口。
2、带上你的宅基地证,和你的农民身份证明。
3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门。
❾ 房子买了七八年了没有拿到房产证怎么办合同是说18月拿房产证怎么办
你房子买了七八年,正常情况下房产证肯定要到手的。如果房产证还没回有到手,你要答问清楚原因。是因为整个小区的房产证没下来,还是就你个人的没下来!如果是你个人的房产证没有下来,到你直接去房管局申请办理就可以了。如果是大房产证没有到。那就不是你一个人能解决的问题了。那是开发商的问题。这个要联合其他业主追开发商办理整个小区的房产证。
❿ 房子买了8年了,整小区现在还没有房产证,房子质量不过关怎么办
房子质来量不过关,监理部门也不源会给开发商办理竣工合格的手续,所以你的房子房产证很难办下来。这样的事情只能找开发商理论,房屋质量不过关,应该是就不能够居住的,质量不过关,居住是有危险存在。所以现在只能是暂时不要居住了,找开发商退房。