『壹』 房产证办理流程契税退税有哪些流程
一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
办理契税退税手续的材料：
1.买方身份证原件及复印件各1份（正反两面均复印）；
【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】
2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表（纳税）”原件及复印件各1份；
3.房屋拆迁货币补偿（或房屋安置）协议原件及复印件各1份（拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符，不相符的，由当地公安部门、街道办事处出具证明）；
4.购房人与被拆迁人是直系亲属关系的，需提供户口薄证明，或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明；夫妻关系的，需提供结婚证原件及复印件各1份；
5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。
『贰』 拿到房产证后六个月内是否可以办理退税以及有什么条件限制吗
办理房屋产权证后，就不能办理退税了。
『叁』 房产税退税需要多长时间
根据流程是30个工作日，但是这个不包含纳税人准备资料时间，是受理后开始计算
『肆』 房产退税多久到账
1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。内
2、凭购房合容同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
4、办理登记需带以下资料:
购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)
购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)
产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)
抵押合同(有贷款者提供)
身份证(产权证多人应同时提供)
委托书(产权人二人以上提供)
5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。
『伍』 听说取得房产证可以办理退税，谁能详细解释一下
现在已经不让贷款了。。
『陆』 买房拿到房产证还要退税吗
确定产权人时要考虑到退税。
『柒』 什么时候的房子可以退契税
购房合同和房产证复印件下来之后你就可以去申请退税！你需要带上购回房合同，房产证复印件，答购房者身份证，户口本和到房交所的档案室打一份购买这套房是首套的证明.接房以后，开发商要给你一个契税发票，拿到以后，带上购房合同，抵押合同，身份证，户口本，去打一个无房证明（有些是要户口所在地和购房所在地都打），然后去地税填申请单，审批过后，三个月以后可以退在你的卡上。
『捌』 房产证过户后退房能退税吗
您好，房产证过户后再退房是没办法退税的，房产证过户了，产权人就变更到购买人名下了，再从购买人变回卖方的时候就是又一次房屋买卖交易了，房产交易部门是会再次收取交易税费的。
『玖』 房产税退税需要多久时间
房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。
一、取得房产证后如何退税
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
二、具体退税手续办理如下:
1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的发票,以确定购房日期。
2、凭购房合同和首期房款发票,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
4、办理登记需带以下资料:
购房合同(所有签定过的预售合同、出售合同)
购房发票(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)
产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)
抵押合同(有贷款者提供)
身份证(产权证多人应同时提供)
委托书(产权人二人以上提供)
5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算
注意：只要准备好所需要的材料，办理完退税流程，20个工作日左右就会到账，20个工作日不是很久，所有的事情都要走一个流程。
参考资料：http://news.xinhuanet.com/house/2010-11/08/c_12747474.htm