❶ 夫妻离婚后全款房屋过户需要多久几天可以拿到房产证
规定是30个工作日以内办理完毕新的房产证。
《不动产登记暂行条例》：回
第二十条 不动答产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
❷ 离婚后房产过户配合，房产过户需要多长时间
张雯和李钢确立恋爱关系后，购买了位于闵行区的一套婚房。不久双方感情破裂而分手。对于共同购买的房屋，张雯认为双方共同支付了首付款，余款由自己向银行贷款97万元，每月由自己还贷。按照《物权法》关于“不能确定出资额的，视为等额享有”的有关规定，自己应有一半产权。李钢不同意各半分割，因此双方分手后为了房子又法庭相见。
李钢在辩称中主张房产分割应当遵循国家《物权法》关于房产份额确定的法律条文，提出接受张雯依法分割房产，但不接受平均分割的无理要求，称系争房产应该按照双方各自实际出资比例进行析分。
一方出钱一方得房
房屋的出资额是清楚房屋产权均分还是按份分配的关键。法庭查明：该房屋约定实际房价为199万元，其中，102万元以现金形式支付，97万元以贷款形式支付。之后，李钢向张雯银行账号内注入资金，由张雯通过银行向原业主吴先生付款。而吴先生则向张雯出具收条。产权登记在张雯和李钢两人名下，但双方未约定各自产权份额。
通过银行转账的有关凭证及相关证据，法院最终认定张雯出资额分为两部分，一是现金支付房款35万元，二是归还至今的银行贷款本息计14万余元。李钢出资额分别为现金支付房款67万元，支付中介费及过户费用等计为6.23万元。在审理过程中，双方一致确认该房屋现市场价为240万元。并均同意得房子的一方出钱给对方。
法院说法：法院认为，鉴于双方没有对房屋份额作出约定，依法应根据出资额确定各自份额。根据双方出资额、房屋现值等因素，酌情确定各自份额，一方出钱一方得房。据此，判决如下：一、李钢向张雯支付房屋折价款60万元，并负责筹资归还尚欠全部购房贷款本息。履行完毕上述义务之日起产权归李钢所有。张雯协助李钢注销设定在该房屋上的他项权利，并将产权过户登记至李钢一人名下，过户发生的费用按国家规定各自承担。二、若李钢因筹款无着或逾期未履行上述应付款义务的，则自李钢通知张雯筹款无着之日或自上述应付款义务逾期履行之日起，该房屋产权即归张雯所有，张雯向李钢支付房屋折价款90万元，李钢协助张雯将上述房屋产权过户登记至张雯一人名下，过户发生的费用按国家规定各自承担，尚欠全部购房贷款本息由张雯归还。
❸ 离婚后房子多长时间过户有效
没有的。
1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是本人的，不过专较好尽早办理防止属他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。
2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
❹ 离婚后房产如何过户，时间多长时间，费用多少
首先，关于双方离来婚后，源取得房产所有权的一方何时办理过户手续，法律上没有严格的规定。也就是说，取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。
其次，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。
❺ 协议离婚房产过户要多长时间
如果夫妻双方对离婚事宜已经达成一致意见，并且准备好了相关材料，可到民政局办理，经过民政局审查没问题后，最快的可在当天办理完毕，领取《离婚证》。
❻ 离婚房产过户的有效期是多久
如果你们离婚协议约定房产归女方，而房产证名字是男方，双方应该尽快到房产部门办理分家析产过户手续，虽然没有明确的期限，但男方私自处置房产的风险是有的。
❼ 离婚后房产过户多久内有效
你好，如果是协议离婚的话，对方不配合过户的话就起诉要求过户。如果是诉讼离婚的话，最好在离婚后2年内要求过户。
❽ 办完离婚后什幺时间为房屋过户手续
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理离婚析产登记的必备资料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。
❾ 夫妻离婚后房子过户有时间限制吗
你好，离婚后房产证过户没有时间限制,只要证明房屋是你的,不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪,产生别的民事纠纷，在离婚时提出最终时限什么时候过户即可，当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
新规：离婚房产过户免个人所得税
近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。
析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
望采纳。
❿ 离婚后房产过户有时间限制吗
没有的。
1、协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是本人的，不过版较好尽早办理防止他权人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。
2、对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
3、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。