房产交易本人不到场怎么办

Ⅰ 二手房过户，本人不能到场怎么办

二手房过户，本人不能到场可以按以下两种情况处理：

1、若当事人不能亲自办理，需出具专委托书或公证属书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

2、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

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房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

Ⅱ 房子过户本人不能回去怎么办

这个你需要去公证处办理一份全权委托你父母办理房产过户的委托协议书寄给你父母去当地办理房产过户手续。

Ⅲ 办理房产证一般要本人到场吗本人不到需要怎么办理

房产证过户，必须双方都要到场。

如果一方不到场，可以办理授权书，指定对方为代理内人，代容替申请办理住房过户，

需要把身份证，户口本，婚姻情况证明，授权书，交于指定代理人

《房屋登记办法》：

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第十五条

申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。

委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

参考资料来源：华律网——现在办理房产证必须要本人亲自到场吗

Ⅳ 房产交易本人不能到场怎么办

签委托书，并进行公证就可以了

Ⅳ 二手房过户，卖方本人不能到场能过户吗

如果买卖双方的当事人抄不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

Ⅵ 本人不到场可办理房产过户手续吗

需要本人。
如在广州办理，还需要本人对着摄像头照相核实留底。
如实在不能出席，估计是需要到
公证处
做个公证，委托他人办理

Ⅶ 本人不到场可办理房产过户手续吗

不可以，如果你没有办理过委托的话是不可以的，但如有委托书和
授权书
的话就不同了

Ⅷ 房产过户产权人不能到场怎么办

如果实际情况真如你所说，这个交易从头到尾都是不合法的，首先，如果想以你的名义回买房，必须你本人到房答产局，带着你的身份证签字才可以，或者你父亲带着由公证处出具的你委托你父亲帮你购房的委托公证书才行，普通的委托书也不行。第二，卖房的审核是更严格的，除了房证和契证之外，还需要你本人携带你的身份证，户口本，单身证明(已婚的是夫妻双方携带结婚证)，在房产局声明你同意卖房，这个交易才是有效的。或者另一种情况就是你父亲做为受托人，携带你通过公证处出具的委托书来委托你父亲帮你卖房。但是不管是前者还是后者，如果想出公证书也不是那么容易的，也是必须你本人到场声明才能出具的。所以说，这个整个交易过程有很多问题，第一，如果是用公证书卖的房，那主要问题就出在公证处上了，如果是直接以你的名义卖的房子那就是出在房产局上了。看来你爸的能力是挺强呀。