❶ 税务局二手房评估价格高于实际成交价，怎么办
反过来来理解，二手房实际交易价格低于税务评估价格。
税务属于内评存在评估区间，比如从回10-100，在这个前提下会答出现以下几种情况：
1、实际价格高于评估价格，税务取实际价格。（比如110）
2、实际价格等于评估价格，税务取实际价格。（比如10）
3、实际价格小于评估价格，税务取最低内评征收。（比如10）
总之，就是税务征收就是利益最大化。
❷ 买了套二手房，过户的时候，地税说所有过户的房子必须由他们的系统评估，结果比成交价高了13万，怎么办
一、提供、掌握支持您的主张的有利证据，如交易记录（银行打款单等内）、证人、同比房房容价、权威机构评估报告等等，视个案情况证据的各类是不一样的。
二、与税务机关进行有效的沟通，并提供您的所证据。注意原件的可控制性。
三、还不行的话，交税。
四、向收取税款的税务机关的上一级税务机关或上级机关所在地的县以上人民政府申请税务行政复议。
五、对税务行政复议结果不服的15日内向人民法院提起行政诉讼。
实际中，只要您能提出真实的有关交易价的证据，税务方是有相关争议处理机制的。在复议前的争议处理或沟通中，说出您对复议及诉讼的想法，会更加引起税务方的慎重性的，一般处理效果会更好。但是，千万注意，税务方对价格方面的信息掌握也是相当全面的。再有，税务机关对房地产交易价格是有权进行调整的。
成了告我，不成可求我帮忙。祝您成功！
❸ 房屋评估公司给评估价格太高,导致我多交了房产税怎么办
没明白您的意思，缴税是房屋评估公司评估的么？一般是税务机关指定的评估机构评估的
❹ 房产评估费过高怎么办
请法院抄把评估报告技术过程拿来看，技术过程就是他是如何评估出这个价格的，里面的很多数据，跟最终价值有关，看看他采用的数据是否合理。一看便清楚。你现在主要就是拿到技术报告，然后找到依据说他的技术过程有失真实，到时候评估公司都会承担法律责任的！我做评估的，不知道你这么说对你有没有帮助！
❺ 房屋过户评估价格高于成交价怎么办
二手房过户都需抄要评估价格袭来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但评估价格没降，与实际成交价相差，这就意味着过户产生的费用过高，给买房人多增加了一些不实际的费用，特别是市区以外的房屋成交价格已低于3千，而评估价格远远高于3千，这种不实际的税费标准给买房人雪上加霜，希望有关部门实事求是，公正合理的进行市场调查，调整评估价格，公平、公正地交纳税费。 重新找个评估机构，重新评估一下.或者直接让地税的帮找个评估机构.相信评估机构不会自砸招牌，成交价格偏低，可能有以下原因：
1、评估失误；
2、户主低价售房想早点收回资金；
3、买卖双方存在利益、亲属关系；
4、低价合同确保少缴税。
第1种情况也存在，但可能性较小，其他3中情况较为常见，这时就会造成国家税收流失，税务部门就会采取公允价值计量缴税，即评估价值。
❻ 房产评估价值过高怎么办
这得看你是出于什么目的来评估房产价值了，如果是用于抵押贷款的话内，当然价值容越高越好，如果是用于公正继承的话，那价值自然要低一些才好。不过一般来说房产的评估价都会稍微比市场价要低一些，如果对价格不满意，你可以和出具评估报告的评估所进行说明交涉，一般都是能得到一个在合理范围内的满意答复的。因为毕竟现在评估公司有很多，竞争比较激烈，客户至上的原则还是在的。
❼ 二手房的评估价太高怎么办
指导价是一个范围，也就是评估价的上、下限。过户时税费及贷款额度都是跟据评估价算的。成交价一般要高于评估价。
❽ 广州二手房评估价比成交价高20W，如何缴税按照评估价要多交很多税，能不能改下评估价
评估中心你有关系就可以改，没关系就只有老实叫，具体交多少，要看你的房子满五年唯一吗？当时买进价是多少，现在卖多少，评估价多少知道这写才可以知道交多少，当然多交的就是你多出来的20W的税了哦...
❾ 二手房交契税时评估价比成交价高了14.3万怎么办
地税局不看你合同价格的，他们评估价比较死板，好像是按房屋所在区域制定的统一评估价，你买的是二手房吧？建议房证够五年后自己重新写份买卖协议再去办理过户，不然会收你滞纳金