① 新自建房，办理房产证需交哪些费用和税金
一、办理房屋所有权证所提供资料要件：
1、房屋产权登记书面申请。
版2、房屋产权人身份证权及户口簿复印件（审验原件）。
3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。
4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。
5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。
6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
7、房屋测绘报告及平面图。
二、费用标准:
1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。
2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
三、受理时限：
公示30天，办证30天以内完结。
需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税 税率为0.03 与营业税 城建税 教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。
② 拿房产证要交钱吗大概交多少
买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米版按总房款的1.5%征收；购买二套房契税按权总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳。
进行产权登记费需要交纳:
1、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、之外其它房产建筑面积：
500(含500)㎡以下的每宗200元;
500～1000㎡的为300元;
1000～2000㎡的为500元;
2000～5000㎡的为800元;
5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税。
③ 买房子要交多少税
深圳二手房住宅分为三种;普通住宅、非普通住宅和公司产权住宅。三种税费算法都不一样。一般包括个税、契税、增值税、附征、印花税、转移登记费、抵押登记费、交易费、贴花等
个税：普通住宅计税价×1%，非普通住宅计税价×1.5%，拍卖房为计税价×3%
契税：普通住宅家庭首套购房（个人购买90平（含）以下（计税价－增值税）×1%，个人购买90平以上（计税价－增值税）×1.5%，家庭二套购房（计税价－增值税）×3%
非普通住宅家庭首套购房（个人购买90平（含）以下（计税价－增值税）×1%，个人购买90平以上（计税价－增值税）×1.5%），家庭二套购房（计税价－增值税）×3%
公司产权住宅：计税价×3%
增值税：普通住宅满两年免征，不满两年；计税价除以1.05再乘以5%,
非普通住宅满两年（计税价－原登记价）除以1.05在乘以5%，非普通住宅不满两年计税价除以1.05再乘以5%,
附征;增值税×12%
印花税：个人买卖住宅免征，公司卖给个人（计税价×1%）个人卖给公司（计税价×0.5%）
转移登记费：80元/单
抵押登记费：80元/单
交易费：买卖双方各出2元/平米（共计4元/平米）
贴花：5元/单
希望我的回答能帮到您，如果还有疑问可以继续联系我，如果您觉得我的回答有用，请采纳，谢谢。
④ 第一套房办房产证要交什么税，交多少
营业税：计算公式：应纳税额＝房产销售收入×5%。
个人所得税：计算公式：应纳版税额＝（房权产转让收入－房屋价款－合理费用、税金）×20%。
城建税：纳税人所在市区的税率为7%；纳税人所在县城、乡镇的税率为5%，不在市区和县城或乡镇的税率为1%。城建税由卖方缴纳。计算公式：应纳税额＝营业税（增值税、消费税）×7%（5%、1%）。
教育费附加：计算公式：应缴教育费附加＝营业税（增值税、消费税）×1%。
印花税：计算公式：卖价（卖方）或买价（买方）×万分之五。
其它还有很少的交易服务费、登记费等。
⑤ 房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税
依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
（4）非普通住宅（商业用房）
二、土地增值税：
这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：
增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，
超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在价格）*税率20%
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个80元；二个90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
⑥ 房屋买卖需交哪些税，税率是多少
您好来，根据您描述源的情况，名下有两套房，要出售其中一套，因为房产证过五年可以免征增值税，出售时只需缴纳个税，个税可以按全额1%或提供购房发票差额20%计征。出售后再买房，算二套房，如果您购买的新房，只需缴纳契税，二套房契税的税率为3%。
⑦ 拿房产证，交房时需要交多少税金税率多少
如果是新来房，那么要交契税源、印花税和公共维修基金。
契税是3%，140平米以下的交1.5%（这个面积，各个省市的规定不一样）。
印花税是0.1%。
公共维修基金是2%。
还有工本费，一般是十块钱。
如果是二手房，则除了契税和印花税外，还牵扯到营业税和个人所得税。公共维修基金每个房子只交一次。
营业税，房产证颁发时间不够五年者缴纳，超过五年的不用交，税率是5.5%。
个人所得税，税率是1%，其他的相关规定和营业税一样。1%是北京的税率，这个税率各个城市也不一样。