㈠ 离婚协议书房屋分配应该怎么分配
1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。2、离婚协议上写房屋专为夫妻共同属财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。在此，不明白为什么会登记双方的名字。
㈡ 离婚协议怎么写才能把房子留给孩子
离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠专与内容可以重新拟定一属个赠与协议，也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。
㈢ 离婚协议书财产分割怎么写
现实困惑
张某与王某是夫妻，但张某常年在外地出差，对王某母子俩不管不顾，夫妻感情日渐破裂，王某决定与张某协议离婚，那她应该如何写离婚协议书呢？
律师答疑
离婚协议是婚姻双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议书则是离婚协议的书面形式。离婚协议包括的基本内容为：（1）自愿离婚问题。自愿离婚即双方自愿解除婚姻关系。（2）子女抚养问题。子女抚养涉及当事人一方行使抚养权，另一方支付抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。另外还涉及未抚养子女一方探视权行使及保障等内容。（3）财产及债务处理问题。财产及债务处理则主要包括夫妻关系存续期间的共同财产如何分割，共同债务如何清偿等。（4）其他待处理的问题。
本案中，离婚协议书的书写可以参考以下格式：
离婚协议书
姓名：王某性别：女年龄：35岁身份证号码：××××××××××××××××××
户口所在地：××市××县×路×号
姓名：张某性别：男年龄：35岁身份证号码：××××××××××××××××××
户口所在地：××市××县×路×号
我们于××××年××月×日在××市××县民政局登记结婚，结婚证号码：××××××。
现因夫妻感情确实破裂，双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、王某与张某自愿离婚。
二、关于子女抚养问题（子女姓名、性别、年龄、抚养、教育、探望等）：
儿子张某某（5岁）由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）800元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
张某可在每月的第一个星期六早上8点接儿子到其居住地，于星期日早上9点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
三、关于财产及债务问题：
1.存款：双方名下现有银行存款共×××××元，双方各分一半，为×××××元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方应于×年×月×日前一次性支付××××元给女方。
2.房屋：夫妻共同所有的位于×××的房产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于×年×月×日前一次性补偿房屋差价××××元给男方。
3.房内的家用电器及家具等，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
4.其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。
5.夫妻双方无共同债务。
本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
对协议书的意见：同意对协议书的意见：同意
签名：王某签名：张某
×年×月×日×年×月×日
法条链接
《婚姻登记条例》
第十一条第一款、第三款
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
……
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
法理荟萃
离婚协议内容不要过于简单，要具有可操作性。特别是协议中某些概括性条款的约定如果过于宽泛，可能会对弱势一方造成伤害。
㈣ 房子是婚前财产离婚协议怎么写
(1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。
(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱;以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。
(3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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(4)有证据证明一方婚前购买的房屋是基于双方协商，并为共同所有的是妻共同财产、一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产。分割时应按共同财产的分割原则进行处理，其按揭贷款产生的债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后确未共同生活的，或婚姻关系存续期间较短等情形的，可参考当时的出资比例对房产行分割，不宜各半分割。
㈤ 要离婚，房产证还没下来，离婚协议书怎么写
你们可以在离婚协议中写清楚房产的坐落位置，同时另签一份补充协议，如果一方毁约，就要赔偿对方一定数额的损失。最好是到开发商那里把买卖合同的买方变更过来，当然这个有一定难度。
㈥ 房屋各自一半离婚协议书怎么写样本
根据玉林市玉东新区人民政府网站资料，http://www.yulin.gov.cn/info/390668
对于自愿离婚，离婚协议书上子女抚养和探视、共同财产分割、共同债权债务、生活困难经济补助等条款是必须具备的。离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。
离婚协议应包含以下内容：
一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；
二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；
三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；
四、共同债权、债务的享有和清偿责任；
五、住房问题的解决方案；
六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；
七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；
八、其他需要在协议中明确的事项；
九、双方当事人的签名（盖章或手印）；
十、离婚协议书制作的时间。
因此，可根据以上规定书写离婚协议书，对夫妻共有的房屋由男女双方平均分割。
㈦ 要离婚，房产证还没下来，离婚协议书怎么写
离婚协议书是夫妻双方达成离婚合意自愿大成都书面意思表示，房产证没有办理并内不容影响协议书的效力，通常情况下包括以下几点：
第一，双方当事人基本身份信息情况，以及办理结婚证的相关信息情况；
第二，双方同意离婚的意思表示；
第三，双方对财产的分割，以及债务的承担约定；
第四，双方对孩子的抚养以及抚养费承担约定。
㈧ 离婚协议房产分割条款怎么写
应该按两人约定的内容，如实写明确达成一致的对房产产权、使用权和对应的继承权的约定，双方签字公证后生效。
㈨ 自愿离婚协议书.财产有一套房子，请问怎么写，谢谢。
离婚协议书包括以下内容：
第一，夫妻双方进本信息情况；
第二，办理结婚登记的基本情况；
第三，房屋的具体信息，以及分割方式，
第四，是否有子女，如果抚养；
第五，双方签字， 确认。
㈩ 离婚协议上房产赠与怎么写
之前再菁英地产上班的时候，了解过房产上关于这一类事情处理的方法，
如果是版赠与双方就是离异夫妻权俩之间，那么，直接写住房归谁就可以，双方认可签字按手印，再凭离异协议，办理住房离异析产过户给一方，重办这一方房产证，就完事，。不要办理赠与，办理析产过户只要200元。
如果夫妻俩协议好，是一起赠与第三人（如子女）就两人一起和子女，到公证处，办理赠与公证，把住房赠与子女过户，就可以，
如果住房无房产证，贷款没有还清，目前无法过户。是需要把分割协议写入另外的协议，双方签字按手印，再把这份协议，两人一起去做个公证，注意保管，以后手续齐全，再凭这份协议，办理赠与第三人过户。
希望能帮到你！