① 房产证所有人去世办理更名过户流程是怎样的
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理专死亡证明;二、办理房产证过属户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房产证所有人去世办理更名过户流程是怎样的
② 已买公房,原产权人(母亲)已死亡,父亲健在,公证父亲放弃,如何办理过户
首先，此房为你父母的共有财产。产权性质是一人一半。父亲去世后，你父内亲那百分之50的产容权你母亲和你都有继承权。所以，要过户给你比较麻烦，你母亲的那一半产权可以走正常过户程序，过给你。剩下一半产权中你和你母亲都可以继承，各占一半，如果要把这个过给你就要你母亲先做放弃继承公证，然后你就拥有一半产权的继承权。你在做百分之50产权的继承公证。就是说这套房子有一部分可以正常过户。还有一部分要走继承公证。建议不要走赠与公证。因为费用比较高。
咨询当地的公证部门和房地产管理局。会给你有详细的解答