郑州怎么预约房产证

⑴ 郑州市办理不动产证网上预约需要几天审核

正式合法有效，当时，如高新区等推出简易程序，目的只是为了便民服务。目前积压申请专已经全部化属解，自2017年3月起，开始正式施行正式程序。 从2017年3月16日上午开始，郑州市高新区不动产登记取消所有简易流程，办理抵押、注销、过户全部需要正式流程。 郑州市不动产登记中心高新区分中心负责人表示，从3月13日开始，高新区就已取消不动产登记简易流程。这主要是因为高新区积压件已处理完毕。另外，除土地权属不明等特殊情况外，高新区不动产登记中的权籍调查等数据已基本完善，已具备走正式程序条件。
和简易程序相比，正式程序其实并没有增加任何程序。比较直观的变化就是不动产登记申请书最下面比不动产登记审批表多了审批一栏。另外，简易程序中申请材料为纸质和电子混合使用，而正式程序中包括审批都是电子办公。信息资料由原来的文字变为文字加图片。
根据有关文件，简易流程与正式流程的区别在于，不动产登记审批表换成不动产登记申请书。办理正式流程，抵押和过户出证的时间，由7个工作日变为10个工作日左右，注销完10个工作日左右后才能办理抵押。

⑵ 办房产证要预约吗

办房产证不需要预约。

⑶ 郑州新房房产证办理，流程包括哪些

（一）一般流程：申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费版发证―权―归档。

（二）依法只进行登记不发放房屋权属证书的房屋登记流程：申请――受理――审核――记载于登记簿――归档。

（三）查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载。

⑷ 郑州市办房产证有哪些流程

单位或个人购买的商品房
(1)建房单位的国有土地使用证(出示原件，收复印件)。若无国有土地使用证的，可提供省、市、区计划部门下达的年度商品房建设投资计划书、或者市规划部门的建设用地规划许可证、或者市土地行政主管部门的建设用地批复(一批收一次原件，其它为复印件);
(2)建房单位的建设工程规划许可证及附图(出示原件，收复印件)。如不能提供的，可用市城市规划部门出具的房屋可保留使用的确认凭证代替(一批收一次原件，其它为复印件);
(3)建房单位的工程竣工验收证明(出示原件，收复印件);
如不能提供的，可用具有资质的房屋安全鉴定机构或工程质量检测机构出具的符合安全使用条件的《房屋安全鉴定报告书》或者《工程质量检测报告》代替(一批收一次原件，其它为复印件);
(4)商品房买卖合同或买卖协议(收原件);
(5)购房发票或收据(收原件);
(6)购房人有效身份证件(若为单位，提供单位有效身份证件，企业提供营业执照副本、机构代码证)(出示原件，收复印件);
(7)购房人的完税凭证(收原件);
(8)房屋分户平面图两份(收原件);
(9)维修基金缴存凭证(收原件);
(10)登报公告30日期满的报纸(收整版报纸原件);
(11)特别复杂疑难件，凭局长办公会或交易发证中心业务会的会议纪要规定办理;
(12)其他所需证件。
注：港、澳、台及境外人士、机构购买的房屋还需提交安全部门批文(收原件);
法院判决(裁定)的房屋还需提交协助执行通知书、裁定书(收原件);
售房单位不存在的，工商管理部门出具证明确认(一批收一次原件，其它为复印件)，《房屋所有权转让登记申请表》上不再需要转让方签章。

⑸ 怎么在网上预约办理房产证

上房管局的预约网站，填写办理业务和相关证件信息后预约即可。

在市住房保障管理局政版务网站增权加网上预约功能，办事群众只需通过网站，录入申请人信息、房产证号等简单的信息，预约到市房产交易大厅办理业务的时间，就可到网上预约服务窗口依次办理相关业务。通过网上预约服务，有效地分流办事人群，减少办理业务的排队等待时间，提高业务办理效率。

(5)郑州怎么预约房产证扩展阅读：

注意事项：

办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同，完款证明，贷款证明，发票，身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款，税费等项目，还有商品房的验收，交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税，印花税，工本费等。

⑹ 怎样网上预约办房产证

办房产证不需要预约，准备资料去当地房管局就可申请办理。
按揭的房子去办房产证专需要以下属手续：
1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
3、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

⑺ 郑州市房管局东区办事大厅办理房产过户是排号预约还是排队直接办理

你好，郑州市房管局东区办事大厅办理房产过户可以排号预约也可以排队直接办理。内
继郑州市房管局容西区服务大厅推行预约排队之后，从昨日起，北区服务大厅受理业务也开始推行预约服务。上午9点到12点，下午1点到5点，在一楼5号窗口核发次日以后(含次日)受理预约排号，没有预约的不予受理。网签及契税窗口业务不需要预约，可即日即时办理。
望采纳！

⑻ 办房产证怎么预约

各地区不一样，威海地区得先交完税才能预约，可以先打114查询下不动产局电话，搞清楚当地状况，即可预约

⑼ 不知道网上预约办理房产证要选一个选项

办房产证不需要预约，准备资料去当地房管局就可申请办理。
按揭的房回子去办房产证需答要以下手续：
1、确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2、向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，内也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
3、领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
4、缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了容。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
5、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

⑽ 郑州新房房产证办理流程包括哪些

房产证办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。