重庆市房产证如何办理

Ⅰ 重庆房产过户手续如何办理

双方携带身份证、户口本、结婚证到房交所。房交所会提供二手房买卖合同,填写好交到柜台,然后到土地管理局核价。

税费如下:

1、营业税:过户价X5.6%(满5年,建筑面积144㎡以下免营业税,144㎡以上收差额营业税。)

2、个税:过户价1X%

3、契税90㎡以下:过户价X1%,90㎡-144㎡为1.5%,144㎡以上3%。农村户口首套房90㎡以下可以免收。

4、土地出让金(建筑面积X25元)土地性质是出让就不用收,土地性质是划拨就会收取。其他还有一些制图费、权证费、等等,加起来也不过几百块，过户价=土地管理局核价X房屋建筑面积。

(1)重庆市房产证如何办理扩展阅读：

房产过户手续流程

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

Ⅱ 重庆房屋产权证办理流程

1.现在房屋所有人一般是1-2个证为什么?(新证只有一个2证合一叫房权证.而以前的老内证就是2个国土证容和产权证)2.如果过户就需要双方一起到房交所一起去(做公证也可以)买方需要证件:身份证 买方需要产权证,户口(户口首叶\增减叶\户主叶\本人叶复印件) 婚姻证明(如果是单身或者离婚就需要单身证明,离婚证房产分割书)如果是2证合一的新证就只要身份证就可以了

Ⅲ 拿到房产证后，如何办理重庆主城区户口

购商品房入户所需证明材料
1、申请入户人书面申请报告;(原单位或居(村)委会签章)
2、房屋所有权证;(核原件,留复印件)
3、房屋所在地的单位或居(村)委会、物业小区的证明;
4、户口簿、身份证(核原件,留复印件)或当地公安派出所的户籍证明;已婚的,要有结婚证;(核原件,留复印件)
5、原户口 所在地计生部门证明及入户地所在城区计生部门审核证明;(注:年满49周岁以上人员,不携子女申请入户的,不须出具计生证明)
6、随迁子女年满18周岁以上的,要有未婚证明;
7、申请入户人(指年满18周岁以上,60周岁以下)系城镇非农业户口的,需提交原户口所在地的待业证或失业证、下岗证等无业证明。
记得复印件需用A4纸复印，递交申请资料时带正本校验。把材料准备好后，到那洪派出所找管段民警，有管段民警填申请表，然后报领导签字上报市公安局户政处审批
民警审核，收下材料后35个工作日(不含双休和节假日)就可得结果.
户口迁移申请书
市公安局 派出所：
本人XXX，XX岁，XX省XX市XX县XX镇XX村人，20XX年XX月
XX日在贵辖区那洪大道39号南宁奥园小区雅典组团购买了一套XXXm2的商品房(房产证编号:XXXXX),并于20XX年XX月XX日实际入住。根据
南宁市户籍管理相关规定和本人需要，特申请将在XX镇XX村处的本人及妻子XXX和孩子XX的户口迁移到贵辖区那洪大道39号南宁奥园小区雅典组团XX栋
XXX室。
望早日批复!
申 请人:XXX
(单位或社区签章)
200X年X月XX日
另外还需要办理暂住证(工本费5元一本)
其流程为：
1、根据自己的情况准备好申请材料;
2、到户籍材料受理窗口递交申报材料;
3、符合入户审批条件，按规格在受理后的35个工作日内到户籍材料受理窗口领取户口准迁证;
4、凭户口准迁证回原户籍所在派出所办理户口迁出证.
5、户口迁出证、户口准迁证及相关材料到本户籍室办理入户手续.

Ⅳ 重庆办理房产证过户的流程是怎样的

房产过户流程

1、签订合同交付定金;

2、去银行申请购房贷款;

3、银行指回定律师与申请人谈话，审核贷答款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);

4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;

5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);

7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;

9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;

10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异

Ⅳ 重庆房产证办理需要哪些手续

一、提供所需材料

二、进行产权登记

三、契税税率及缴款书的办理

1.提供户主身份证复印件。

2.提供销售发票复印件（带原件校验）。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。

4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理所需材料：

1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）。

5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

房产证办理所需费用：

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

契税——1.5%（非普通住宅3%）

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

契税（同上）

印花税（同上）

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税（同上）

印花税（同上）

Ⅵ 请问重庆市办理房产抵押的流程和手续

重庆房子抵押流程:
上传资料申请出额→专人办理→银行放款
请知晓谢谢;

Ⅶ 重庆办理房产证需要多少钱

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：

1、商品房

契税——1.5%（非普通住宅3%）

印花税——0.1%

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

2、房改房

契税（同上）

印花税（同上）

土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户

3、经济适用房

契税（同上）

印花税（同上）

Ⅷ 重庆怎么办房产证

到任意一个区的房地产交易所去，哪点有人教你，墙上还有样表。如果这样都不会的话，哪个地方还有些人代办，帮你填表办手续收个10块几十块的，你自己和他们讲价。

Ⅸ 重庆房产证丢失如何补办，补办流程是怎么样的

补办流程
1、房来屋权利人应持身源份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；由报社收取）
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。