⑴ 南京哪家房屋中介比较好
你是1+2的托吧!我从业很久,在业内有句话。没有好的中介公司,只有好的经纪回人答。选对经纪人才是关键!所有你在网上看到的优质房源打过去,全说没有了,卖了,看不到的,都已经不诚信了,可以pass了。能看到真房的,公司资质又齐全的,回答专业问题很流畅不支支吾吾的,就都不错!给你出个问题给他们:你们贷款的话和哪家担保公司合作,担保费收多少钱?关键在于收费,大型公司无需担保公司,这块是免费的,除非公证花200.其他公司即使需要担保公司,只要你资信正常的,收费不超过800,多了就坑你! 顺带说一下,越大的公司,中介费越难砍! 公司资质主要看是否有在房产局备案,正规都有备案登记证明的!
⑵ 求助:请问南京教科频道《法制现场》栏目律师电话(热线)多少啊
尊敬的律师:被执行人拒不履行判决书、裁定书,期间转移房产权(一次抵押内贷款140万,最近拍容买了抵一次房产过户了)我嫌凝是造假,有人做了手脚,打通了关节,逃避债务。事情又简单,又复杂。想请法制现场律师事务所法律帮助,法律支持,不能老赖逃避法律责任,胜诉后法律白条,维护法律尊严,和社会正义公平社会公信力!维护当事人合法权益。
⑶ 有没有人做过房地产中介啊,好不好做啊怎么样的–政策
怎么说呢,这要看你的口才、交流能力的。我朋友现在在一家房产公司工作,她先开专始做的属时候挺不适应的,慢慢熟悉了,还可以。都是底薪加提成的,一般底薪都不高的,关键是看你的提成。就要看的能力了,就像促销,谋事在人成事在天!也许你带客人看了半年的房子,到最后人家不买了!还有要保持良好的心态,南京的房价很高,但是现在限购令一出台,就没以前那么能赚钱了!但是一旦你买了一套房子,你就能拿很多钱,差点话抵人家一两个月工资,好点的话就是一年工资!这份工作就看你的能力跟运气了!做的好的话挺好的,那就要靠你自己去探索了!
⑷ 南京的房产中介那家最好
正规的中介都好
只要服务好 专业 会为在的利益着想就是好中介!
⑸ 我是南京人,我想问下买南京二手房如何选择房产中介
二手房中介到底有什么用?
1、提供提供咨询服务
一般情况,咨询服务分为口头咨询和书面咨询两种,口头咨询根据服务所需时长和难度由双方协商费用,但是对于一般常见的房产咨询,中介是不会收费的。而第二种书面咨询就要根据具体的内容来判断是否收费、收多少费用等。
2、房屋调查
如果选择通过中介交易二手房,中介一般会进行房屋调查,了解房屋的基本情况调查,如使用年限,面积,位置等,还有产权情况,还有交易双方的身份信息等。
3、陪同看房
中介作为买卖双方的线下沟通,会陪同买方看房。
4、签约指导
中介会根据实际情况去指导买房双方的合同签订。
5、代办手续
例如,中介会协助买方办理阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款登记手续等
6、办理过户
中介会协助双方办理缴费,过户及不动产登记等事宜。
7、办理入住
中介会协助买方办理入住,包括水电煤气、天然气、电话等过户和结算。
有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易,如果双方对于过户手续不了解,可以通过中介单独办理过户手续,一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。
如何选择一个靠谱的中介?
1、看资质
根据规定,房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示,说明这家中介公司可能不规范。
2、看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉,通常培训、制度都更完善,服务能力更强。没有一定规模的公司,一般风险承受能力比较有限,承担交易风险赔偿的意愿不强。
3、看告知和承诺
中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的,如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在哪些风险,应该如何进行防范,一味催你赶紧交定金,这样的中介公司多半不靠谱。
4、看人员专业度
一是了解经纪人从业时间,二是看经纪人对周边社区是否真的了解,对税费计算是否精通,对交易过程中可能存在的风险是否清楚。
5、看服务细节
经纪人的服务能体现出一家公司的管理、培训和文化,所以服务做得不好通常也意味着这家公司的管理、培训和文化方面有些问题。除了看一些诸如带看是否戴鞋套,是否有专业的营销工具等服务细节,更应该看经纪人是否经常向你反馈新上的房源,是否理解你的真实需求并为你匹配合适的房源等。
⑹ 现在南京的房产中介好不好做 哪个区的好做点
现在房产中介还真的不好做,真的愿意做就到网上开一个店铺吧,那样你可以做的面广风险低一些!
⑺ 现在南京的房产中介做销售一个月的待遇怎么样(尤其利众)
一般底薪都是一千左右,提成一般是售房中介费的百分之二十左右
⑻ 现在在南京开房产中介前景如何
你去华侨路的房地产交易中心去看看人流量,这是观察市场人气的小方法。
另,现在内的市场行情容下,大中介抵抗风险的能力强,夫妻店的运作成本低,在行情不好时能坚持下来,而中小连锁中介或加盟店的租金、人力成本较高,现在都不看好。
⑼ 急问:我要举报南京一家房产中介应该找什么机构
工商管理局
⑽ 南京好邻居 房产中介 怎么样 最近想租房 ,怕被骗
你自己最好还是上网搜 因为他们的房源很多也是来自网上 没有房产证还是算了