房产中介佣金怎么上税

⑴ 房产中介公司要交税吗

房产中介公司需要纳税。

2015年5月，营改增的最后三个行业房地产、金融保险版、生活权服务业的营改增方案将推出，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。

(1)房产中介佣金怎么上税扩展阅读

对境外单位或者个人在境外向境内单位或者个人提供的文化体育业（除播映），娱乐业，服务业中的旅店业、饮食业、仓储业，以及其他服务业中的沐浴、理发、洗染、裱画、誊写、镌刻、复印、打包劳务，不征收营业税。

单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）发生应税行为，承包人以发包人、出租人、被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以发包人为纳税人；否则以承包者为纳税人。

不管是房地产开发企业、中介服务企业还是物业管理企业，它们的经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密切。

参考资料来源：网络-营业税

⑵ 中介卖新房得到的佣金需要缴税吗

那要看佣金的多少了，如果打不到缴税的金额的话是不用缴税的

⑶ 卖二手房中介费和交税怎么算

一、中介收费标准：
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价，重庆地区通常为成交总价的2%-3%。
二、交是税收标准：
1、契税

普通住宅：
90平米以下：总价*1%，
90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
4、印花税：总价*0.05%
三、交易费征收标准
1、交易手续费：买卖双方各3元*建面
2、交易登记费：80元
3、权证印花：5元
4、国土工本及制图：90.8元
四、其它交易费用
如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

⑷ 房屋中介税费怎么算

过户费
1 契税：成交价 X 1%
2 土地出让金：成交价 X 1% （这个可能有，关键看以前的房版主交过没有，再者看房子权属于什么样子的房子）
3 交易费： 面积 X 6元
4 印花税： 成交价 X 0.1%
5 文本费 ： 80元
非普通住宅就是把过户费用中的契税变成4%
其他的一样

商业贷款费用
1 评估费：成交价 X 0.8%
2 担保费： 贷款额 X 0.75%
3 律师费： 300
4 代办费： 500
5 抵押登记费 200
6 取证公正 50
然后还有几个费用 我只记住价钱 忘记是什么费用了 但是也是必须得交的 你就记住就行了 不会有冤枉钱的
一个是200
一个是80
一个是20

希望对你有帮助

⑸ 房产中介公司怎么收税比如，中介公司当月销售收到佣金10万元，去除5万(员工)，请问本月公司要交多

你们公司没有财务吗？你提的这个问题是财务问题，可不是房产问题。

⑹ 新个税法实施后 房地产中介佣金该如何计算

新个税法实施后，劳务报酬不再执行“劳务报酬4000元以下减除800元，4000元以上减除20%”，而是执行“回劳务报酬所答得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额”，然后与工资薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得合并在一起按新税率计算缴纳个税。

⑺ 房产中介的一些税 如何计算

过户费
1 契税：成抄交价 X 1%
2 土地出让金：成交价 X 1% （这个可能有，关键看以前的房主交过没有，再者看房子属于什么样子的房子）
3 交易费： 面积 X 6元
4 印花税： 成交价 X 0.1%
5 文本费 ： 80元
非普通住宅就是把过户费用中的契税变成4%
其他的一样

商业贷款费用
1 评估费：成交价 X 0.8%
2 担保费： 贷款额 X 0.75%
3 律师费： 300
4 代办费： 500
5 抵押登记费 200
6 取证公正 50
然后还有几个费用 我只记住价钱 忘记是什么费用了 但是也是必须得交的 你就记住就行了 不会有冤枉钱的
一个是200
一个是80
一个是20

⑻ 房地产行业销售人员佣金交税标准

根据《中华人复民共和制国个人所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第600号）文件第八条第一项的规定，工资、薪金所得。

是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。房地产公司售楼员取得的佣金提成并入到当月的工资薪金所得交纳个人所得税。

(8)房产中介佣金怎么上税扩展阅读：

中华人民共和国个人所得税法实施条例

第一条根据《中华人民共和国个人所得税法》（以下简称个人所得税法），制定本条例。

第二条个人所得税法所称在中国境内有住所，是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住；所称从中国境内和境外取得的所得，分别是指来源于中国境内的所得和来源于中国境外的所得。

第三条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得：

（一）因任职、受雇、履约等在中国境内提供劳务取得的所得；

（二）将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得。

⑼ 房产中介拿佣金300000要扣多少税扣了还剩多少

10万佣金，如果是个人所得，需要扣个人所得税。 佣金，应按照劳务费计征个人所专得税 对于每一次属取得劳务报酬所得4000元以下的，减除800元费用后乘以20％的税率为应纳税额。每次取得报酬4000元以上的，应减去20％费用后乘以20％的税率为应纳税额。