① 香港人 在中国买房子，需要什么证件办理房产证
港人在国内复买房需具备:1.在国内无购房制记录,且在大陆无房贷记录;
2.在国内有稳定工作且满一年一上,有合法的纳税证明和社保;
3.只能买一套
需要香港身份证以及回乡证
② 房产证和屋契的区别是什么
【房产证】
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法内所有权，可依法对所容购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
【屋契】
房屋契证又称为是一种完税凭证。
农村地区契税纳税人的完税凭证统一定名为“契证”，适用于未发放“房屋所有权证”的农村地区。
【区别】
房产证与屋契都是房屋权属的证明，在实践中的意义相近，但使用范围不同-馨窝网；
③ 在香港，房产有房产证吗
在法治的地方房屋
都有房产证
④ 香港贷款买房有房产证吗
房产证过户办理流程。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违内约条款写清楚,签合容同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。房屋转让过户的规定:成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分,按20%缴纳所得收益,80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分,30%缴纳所得收益,70%归卖方。
⑤ 业主是香港人,如何查询房产证真伪
不管业主你那里的人，只要是在你所在区域办理房产证都可以在当地的房地产管理部门查到房产证的信息。这与对方业主的国际和哪里的人没有任何关系。
⑥ 香港房产证办理流程是怎么样的
大陆人在香港买房子在一定价位市就可以申请投资移民了！一般情况下就专是650万港币！！其他的我觉得你就没属必要买！！如果你买的房子够了650万那你就会变成香港身分了，然后其他事宜就是香港居民买房子所需要的手续了！！
⑦ 香港的房子有房产证吗，香港的房子有房产证吗知识
用身份证办理房产证就可以。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易版后一个月内持房屋买卖合同和其他权证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
⑧ 用身份证能查出香港的房产证吗
反正是能查出香港的房产证只要你有身份证是正常使用的，你就可以查询，你可以去房产局或者是土管所地可以查询的。
⑨ 香港人在大陆办房产证需要什么证件
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得专房屋的合法所有权属,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。