房产登记全调是什么意思

㈠ 南京房产证上产权来源是调拨，调拨是什么意思

来源转移是确定你的房产证取得的方式，比如有继承取得、转让取得、赠与取得，不同的转让方式，对后续房产出售的税费有重要影响。

㈡ 办房产证时银行调档是什么意思

按揭的吗？要看购房和贷款合同

㈢ 什么是房屋的变更登记

房屋变更登记是指房屋权利人因法定名称改变，或者房屋状况发生变化内而进行的登记。《城市房屋容权属登记管理办法》第十八条规定权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：

（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的;
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
一、登记程序
1、收件及收费；
2、审核产权证明资料，核准登记；
3、发出相关权证。
二、提交资料
1、房地产权登记申请书；
2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件；权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件（如营业执照复印件）及法定代表人证书复印件或证明书；
3、《房地产权证》或《房屋所有权证》；
4、国有土地使用证及复印件；
5、建筑工程施工许可证；
6、规划部门批准的建筑图纸；
7、工程交工验收证书；
8、建筑面积计量答复书。

㈣ 房产证上写的调解是什么意思

是指办理产权的类型。简单的说就是你这个房产证是通过调节取得的。

㈤ 房产试调是什么意思

菁英地产回答：楼盘的定位、产品特点、目标客户、价格、推广方案策略，售楼部的客流量

㈥ 房产查全档是什么意思

预购房屋及抵押、房地产权利限制、房屋租赁。
一般内容包括查阅房屋、土地、房地产抵押、异议、房地产抵押、建设工程抵押。 一般查房子有没有问题就拉查阅房屋、地役权、文件等登记信息。

㈦ 房屋登记信息状态为已限制登记是什么意思

限制登记是指该房产被司法机关查封，或该房产权属存在争议被行政限制，

或该房产的异议人向登记机关申请了异议登记。处于限制登记状态的房产不能办理房屋转移登记。

(7)房产登记全调是什么意思扩展阅读：

房屋登记办法（2008年1月22日建设部第147次常务会议通过，2008年7月1日起施行。）

1、概念:

第2条：

本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

2、主管：

第4条：

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

3、程序

第7条:

办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

（一）申请；

（二）受理；

（三）审核；

（四）记载于登记簿；

（五）发证。

房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

4、原则

第8条:

办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

5、时限

第23条：

自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；

（三）预告登记、更正登记，10个工作日；

（四）异议登记，1个工作日。

公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

6、效力

第26条：

房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

第98条：

本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改<城市房屋权属登记管理办法>的决定》（建设部令第99号）同时废止。

㈧ 房产签调是干什么用

所指应该是房产签证，也即房屋建设中的工程签证。
工程签证是工程建设活动中内一项极其重要的法律制容度，无论是开发商，还是建筑商都应给予高度的重视。
以工程量确认签证为例，项目经理向工程师(或工程师代表)提交确认报告，工程师给予签字确认，这个过程就完成了合同从要约到承诺的签订过程，并将在双方之间产生一系列的法律效果，如工期延长、工程款增加等。

㈨ 房屋登记证明是什么意思与房产证是一个意思吗

房屋登记证明应为房屋预告登记证明，其与房产证不是一个意思。

预告登记证明与房产证区别表现在：

1、房产证即是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的了登记，而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。

2、预告登记作出后，并不导致不动产物权的设立或变动，而只是使登记申请人取得一种请求将来发生物权变动的权利。房产证则是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法

3、如果进入了预告登记请求的步骤之后，如果发生了与与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排它效力，从而保证以后只发生这项请求权所希望的结果。房产证而可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况

房产证办理时间：

自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。

(9)房产登记全调是什么意思扩展阅读：

办房产证需要的资料：

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）

5.所需材料

（1）购房人已婚

①双方身份证复印件（原则上需校验原件）

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）

①身份证复印件（带原件校验）

②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理

购房者在异地则到公证处办理

购房者在国外则到大使馆办理

（3）购房人为单位

①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。