合肥哪里适合房产投资

㈠ 在合肥哪里买房比较好（算投资购房）

出租的话，建议你买老房子。但是老房子一般都不愿意买。都愿意留着自己收租。回如果是个人投资买买答房，建议是滨湖区，那里以后将成为合肥的中心，城市的风景。滨湖大城市是合肥未来的构想。 现在合肥买房的 要下限购令了 炒房不好做啊 门面也是一样 投资金融行业 炒黄金就不错 我现在就在炒 收益还不错呵呵 关键是有成就感 呵呵

㈡ 在合肥买房投资在什么地方好

滨湖，合肥以后的富人区在滨湖，穷人在北城，我就是合肥的

㈢ 准备在合肥买房不知道哪的好,哪里的房子有升值前景哦!

不是合肥人，抄没法给你具体的建议，但是可以给你一些投资房产的原则以供参考

1、地段最重要。重点看交通，发展潜力，是否是城市未来发展方向

2、周边配套。超市、银行、医院、学校之类是否齐备

3、开发商。信誉好，开发经验丰富的大开发商值得信任

4、实地看楼。进入工地看施工进度，建筑质量，找懂得朋友同行

5、朝向、户型结构、绿化、物管等也很重要

以上几点不可能都占全，能达到2点以上就是不错的楼盘了

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㈣ 合肥买房子那边的比较好升值空间大

如果买房的话我建议买瑶海区 瑶海以前属于合肥的交通枢纽区 和最早的版商业发源地之一，像政府权发展滨湖政务的时候你没下手就已经错过了一次机会了 现在政府斥资970亿打造东部新中心，从包河 瑶海 肥东连接两区一县而瑶海区属于东部新中心的核心板块 现在房价均价15000 3.5 7这三个月里政府大力拍卖土地 全面拆迁 如果你现在入手5年以后你会感谢我的 有想买公寓 商铺 门面 别墅 住宅的老铁们相信我的可以咨询我 本人不是中介 不收取任何一分中介费只要是合肥的楼盘都可以向我咨询

㈤ 合肥以后哪些区域的房子发展更好 更值得投资

合肥的二来环以内还可以自进一步填充，仍旧没有填满，合肥目前政务区几乎没有什么新的楼盘可售，真的是买一套少一套，以后还想买房，那只有考虑二手的。但是滨湖区、高新区、肥西、肥东、长丰、新站等等，这些地区还在迅速发展，如果现在错过了，那就可能真的永远错过了合肥。
望采纳，谢谢

㈥ 合肥现在哪里买房子升值空间比较大因为是给孩子买的，现在入住几率不大。

现在房价基本稳定了，已经过了房子刚需的时代，很多城市空置率很高。现在你买版房权子就是为了防止货币贬值的，想投资升职空间不是很大。个人以为你就找一个风景比较好的地方，活动空间较大，将来有地方活动活动，购物和孩子上学都不算很远，无论走着还是开车都花费不是很多的时间，就是很好的地方，完全没有必要跟风去繁华的地方购买。

㈦ 目前在合肥哪个区买房子比较好

其实没有好不好的，主要看您是否方便，或者您的定位是什么样的，一环专以内跟二环以外的价格是差很多的属。主要看您想要什么样的房子，投资还是居住还是买了对外出租，然后在价格上您能接受什么样的价格区间，这些都是需要考虑的。就目前而言，瑶海区、庐阳区在市区价格高一点，住着方便一点，附近的配套设施一般都很不错。蜀山区和经开去那边环境比较好，滨湖新区和北城那边离市区比较远，清静，属于新区政府新规划的，各方面条件也不错，价格也还算适中，北城目前应该是最便宜的了，房产证是长丰县的，开发商和滨湖世纪城是一个开发商。

㈧ 在合肥买房选择哪个区最好

我给你介绍全一点各个区的发展，你自己根据购买力来定。

很多人特别是外地人对合肥各个区域未来发展前与定位不清楚，对房价也不了解，因此在奔波在合肥各个区之间，浪费了很多是。

我先看看合肥有哪几个区？合肥市主要包括：瑶海区、新站区、、庐阳区、蜀山区、经开区、政务区、高新区、、包河区、滨湖区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市。

升值潜力，首先看你购买力，有钱在合肥各个区域大胆的买就行了，肯定不会跌的。至于细化各个区哪个买合适好？我们接下来分析:关于合肥各个区，先给一下各个区域的未来发展定位：

政务区：市政府驻地，定位是市级行政中心，兼金融，文化，体育中心。

滨湖新区：省政府驻地，定位是省级行政中心，兼金融，文化，会展旅游休闲中心。

高新区：定位高新技术产业研发与制造基地。

新站区：定位高端制造与战略性新兴产业基地，兼职业教育基地。

经开区：定位是传统制造业基地，兼高教基地。

庐阳区：合肥老城区，原合肥中市区，定位是省级金融，文化中心。

蜀山区：原合肥西市区，定位是国家级科教中心。

包河区：原合肥市郊区，定位是交通物流中心。

瑶海区：原合肥市东市区，定位是先进制造业基地。

在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。

政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；

高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。

庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。

瑶海区、新站区；这三两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。

还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿的出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；

随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。

㈨ 合肥现在在哪买房比较合适

在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。

政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；

高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。

庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。

瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。

还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；

随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。