上海补办房产证多久

『壹』 上海房产证丢失如何办理补办手续

直接到房产交易中心补办房产证就可以了，200元手续费，20个天可以下来新产证，有关系的话1一个礼拜就可以出来

『贰』 我还想在问下，上海房产证办理需要多长时间

房屋登记流程如下：
(一)一般流程 ：申请--受理--审核--记载于登记簿--缮证--收费发证--归档 内
(二)依法只进行登记不发放容房屋权属证书的房屋登记流程 ：申请--受理--审核--记载于登记簿--归档
(三)查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载

房屋登记承诺办结时限和地点
(一)承诺办结时限：
1、个人二手房转移登记5个自然日;
2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日;集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日(受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日);
3、房屋注销登记5个工作日;
4、遗失补证、换证4个工作日;
5、异议登记1个工作日;
6、查(解)封记载即时办理;
7、预告登记10个工作日;

从上面的情况来看，得根据你所办房产证不同情况来定时间的，证件齐全的话，20-60天应该可以的了

『叁』 上海如何补办房产证 费用多少

那需要那么多，产权人身份证带好，如果有购房合同带好购房合同和完税发票。如版果都没有去交易中心花权30元拉个产调。另外再加180元工本费。时间的话送件后20天，可以通过网络查询办理进度。如果产证原有密码，记得带密码，如果遗忘了，那需要打个申请，要7天后才可以办理补件。

『肆』 上海 二手房过户后多久出新房产证

房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二手房过户流程主要有以下四步：
一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
房产证办理过户所需时间：
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
二手房过户所要缴纳的费用：
交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
1、契税：基准税率3%，优惠税率为1.5%和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；别墅等非普通住宅（成交价的4%）。
2、营业税：税率为5.5%。
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
3、印花税
第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
4、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的退还。
5、城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
注意：资金监管对二手房卖家和买家都有好处，它由独立的第三方（资金监管机构/银行）出面，保障双方利益，避免二手房买卖纠纷，从而起到降低二手房交易风险的作用。

『伍』 上海房产证密码纸掉了补办要多久

房产证补办流程如下：
第一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
第二、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；
4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
第三、收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

『陆』 在上海买的房子.房产证丢了去补办需要什么证件

您好，一．备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，回结构，答面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．
2.带上户口簿，你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书．
4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．

二.备案查档
1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.

三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．

四．勘丈入册
1.由测绘所勘丈，绘图．
2.档案管理部门负责案件入册．

五．登记审查核准
由房管局负责初审，复审，审批．

六．缮证发证
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。
登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。
望采纳

『柒』 上海房产证办理申请 房产证丢失后怎么补办

1、房屋产权复人带本人身份证制（原件、复印件各一份），由本人到当地房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补正书面申请。
2、房产查档并出具房产权属证明。
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5、登报声明原房产证作废满1个月后无异议，办理补证登记手续。

『捌』 在上海补办房产证要多久流程什么样子的麻烦详细一点

1，遗失补办产证25天出来
2、去交易中心带好身份证、户口本、结婚证、房子缴纳的契税单（契税单如果没有可以在交易中心拉取），这些带好去交易中心去申请了。

『玖』 上海房产证密码遗失，要怎么补补办大概要多久

到你房产所在的交易中心带上产权人的有效身份证，房产证，产权人本人到交易中心补办密码遗失就可，时间是15个工作日。

『拾』 上海房产证丢失怎么补办

一、房产证补办流程

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）

3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明

4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续

二、申请补办房产证材料

1、房屋权属登记申请书(非转移类)

2、房屋分层分户平面图

3、申请补办报告

4、申请人身份证件复印件(查验原件)

5、遗失启示(整张报纸)

6、档案馆出具的挂失证明

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证)

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)

(10)上海补办房产证多久扩展阅读：

补办房产证相关注意事项

1、单位申请遗失补证时提交,单位所提交的复印件须加盖公章

2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明

3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补

4、到房管部门查询房屋档案一般是免费的

5、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用

6、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费