买房产找人能优惠多少

『壹』 楼盘房价找到人最多能便宜多少

河源今年的新楼盘主要有御府中央、御龙湾、凯旋国际、铭成花园等，很多呢。河源房产信息网对河源有房销售的新楼盘、旧楼盘都建了数据库，里面房源、房型、面积和价格有很清楚。

『贰』 买二手房能砍价下来大概多少

10%左右。

购买二手房抄房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，具体的还价空间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。

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注意事项：

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

『叁』 房地产内部的人买房是不是有很大折扣

不尽如此。每个企业都有一套成本核算的体系，员工可以拿到的折扣也是在企业成本之上，要保证老板的收益才有的，而且，据我所知，也不是每一个房地产商都有很大的员工优惠，多的大概在9折～98折左右。

『肆』 买房自己找推荐人可以少几千块,是怎么回事

买房自己找推荐人可以少几千块,一般来说还是要相信自己的选择，才能买到最好的房子。

『伍』 买房子交了10000定金，签了购房认购书，现在找人凭关系谈价格，现在能便宜吗

认购书都签了，定金也交了，您现在才想起来找关系谈价格，早干什么去了额？
现在很好理解了，这事儿已经是板上钉钉了，如果你关系够硬，开发商或许会些微让利。

『陆』 买房子的时候售楼人员托人给便宜了3万块钱 要给对方多少回扣合适

是否是售楼人员搞的那一套，有很多时候这些楼价水分很大，千万谨慎。就算是售楼人员真的帮忙，他自己也有销售业绩奖，你给个500--800就足够了！别被人坑了，你还帮他数钱！

『柒』 买新房找中介真的有优惠吗

很多购房者有疑虑：为什么在购买新房时也常常会遇到一些房地产中介？有人觉得中介手中能拿到更大的优惠，也有人觉得中介是房产“二道贩子”，究竟买房该不该通过中介呢？

1、中介方给的折扣优惠大于开发商

中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。

同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度，吸引客户数量，再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润，整体算下来，善于谈判的购房者通过中介买房要省下大大的一笔银子。

2、有中介代理的房产比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全

中介公司也是以盈利为目的的，但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和收益的比例。

另外，从多项调查研究也发现，有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全的项目可能产生的风险。

3、中介帮开发商卖房不收中介费

很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。

首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人，有很多也是代理公司的人。

其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。

最后，通过中介租房会有中介费，买新房，一手房是没有中介费的，这部分费用由开发商支付，称之为佣金。所以购房者不用担心这个因素。

4、关于佣金

有些人还是对中介抱有非常不友好的态度，选择通过开发商购买，并表示希望开发商能把支付给中介的佣金当做自己购房的优惠资金，其实这种想法存在一定的误区。

在售楼部卖房的置业顾问代表着开发商，可他们并不是开发商，通常属于开发商聘请的代理公司，这笔佣金他们无权处理。

而通过中介购买，如果是熟人中介可能把这笔佣金给你算成优惠，他们只赚取提成。

（以上回答发布于2017-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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