哈尔滨办房产证需要什么手续费多少

❶ 哈尔滨房产证过户流程和需要花多少钱

税：
1、契税：（更名过户）按照你提供的成交价格算：评估价格的%1即为1600元
2、住房维修基金建面每米乘以20
你的建面为70米乘以1.49等于104.3 米 乘以20等于2086元
3、工本费80元
4、存量住房转让手续费：建面每米乘以6元（其实是买卖双方各3元）
104.3乘以6等于625.8元
共计：4391元

注意：卖方是否为唯一房产、如果不是还会有一个个人所得税：也是评估价格的%1为1600元

需要携带的东西：
1、买方：|身份证、户口（夫妻双方都要）、结婚证、（未婚的去户口所在区民政局开具单身证明、离婚的需携带离婚证）
2、卖方：产权证、身份证、户口、结婚证、（南岗产权交易所夫妻双方身份证和户口必须都带）

❷ 办理房产证需要什么材料流程又是什么

在购买商品房时，消费者最为关心的就是房产证什么时候能办下来?既然买了房子，自然是希望房产证能早点办好。房产证就是房产的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么，买新房如何办理房产证呢?办理房产证又需要准备哪些材料呢?整理了新房办理房产证的流程和需要准备的材料，希望对大家办理房产证有所帮助。

❸ 我想在哈尔滨买房,请问都需要什么手续

1应该需要开发商的售房证复印件，你自己的户口，身份证，钱。

2办手续，在哪个区买的到相应的房产交易管理。
到窗口要一个商品房合同，填完之后窗口人员就告诉你后面的事了。

3手续办完，如果你是开发商办房证，就要等了，因为那是大批量的。
如果是中介代办，也不会很快，还要交中介费。
要是自己办，时间也不短，根本我的经验应该一个月左右。
（主要看档案室工作人员什么时候整理到你的房产文件）

4现在买房贷款好像不像以前那么好办了，而且银行也在加息。
房价不稳，房子质量也不理想，不是买房子的好时候。

如果不着急用，等等吧。

❹ 哈尔滨房产证办理费用

契税：总价的1.5%
维修基金：每建筑平方米24元（无电梯），有电梯的32元。
成本费：80元，

无电梯：9565.12
有电梯：10358.64

❺ 哈尔滨办房产证什么手续都没有如何解决

1,办理房屋产来权证时先去售楼源处开收据等证明,要本人去房产交易大厅办理,无论哪个区的都可,按章交钱就是了,要带足了钱,交完款一周后就可以由本人去取房屋产权证了2拿产权证去售楼处让开发商开办理土地的证明3.将产权证和身份证用A4逐片纸复印一份,拿着证明去大庆宾馆对面的土地局大厅办理交33元工本费,一周后就可以取回了.
哈尔滨市

❻ 哈尔滨市房屋建筑面积180平方米办房产证应交多少钱2020年

不管哪里，交的税都一样！

按照价格(执行价格、合同价格、评估价格)为基数，回收取如下税答:

1、契税:价格×的1.5%

2、工本费:15元/本

3、印花税:0.5‰

4、维修基金:约40元/平米

希望能够帮到你，谢谢采纳！

❼ 黑龙江房产证过户都需要什么手续证件和大概费用

按房屋买卖办理过户：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

❽ 哈尔滨房产证办理需要多长时间啊

房产证的办理一般是在交房后的90天之内，但是现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，一般都会在交房180天左右会办理下来

❾ 哈尔滨道里区房产过户需要什么手续,过户费是多少

二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。