房产过户什么情况下可以撤回

1. 房产证已在过户,交上去才两天单方面可以撤销办理吗

你好，很高兴为您解答：

1、过户以后一般不能撤销的。
2、交的费用一般也是不会版的权退的，具体你可以到当地房管局咨询。

除非有撤销的法定理由，且要在行为发生的一年内申请，法定理由包括但不限于赠与造成被赠与人生活严重困难等情况。

希望帮到您了。

2. 房产过户与撤销

1，应该是赠与比较合适，税费可能比较低。详细情况你可以去房地局问一下回。
2，不需要
3，可以撤销答合同，具体看你们合同怎么约定
4，如果没过户，女方不可以分。如果过户了，
赠与合同
明确约定是赠与儿子个人而非夫妻双方的，同样女方不可以分。如果合同没有明确约定，则视为赠与双方的，女方可以分。

3. 因为阴阳合同撤销过户，什么情况下可以撤销过户，过户

1、如果该房产复过户手续不合制法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；

2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。

4. 房产证正在办理过户，能撤销嘛

不能单方面撤销，登记没有完成之前双方可以申请撤销，已经完成登记的可以通过司法程序，由法院或仲裁机构判决撤销。

一、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；
2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；
3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)；
4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)；
5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)；
6、购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)；
7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；
8、法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。
二、如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。
买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件（例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等）
程序如下：
1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，
2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网 签。
3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。
4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

5. 房屋过户后可以撤销吗

如果不存在欺诈胁迫等不可以撤销。

6. 房产过户了还可以撤销过户吗

不办理过户手续即可。

二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖版双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处权理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

7. 所有过户手续交给房产局还能撤回来吗

登记之前可以撤回来的，登记之后就不可以了。

根据《房屋登记办法》第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

房产过户所需要的手续：

1. 房地产转移登记申请表;

2. 申请人身份证明;

3. 房地产权利证书;

4. 有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

5. 已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

6. 人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

7. 非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

8. 行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

9. 以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

10. 属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

11. 拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

12. 房地产共有人同意转移的意见书;

13. 收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

14. 国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；

15. 法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

(7)房产过户什么情况下可以撤回扩展阅读：

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

8. 如果过户手续刚刚办，过户手续可以撤销吗

可以在住房的新房产证没有办理完毕之前，当事人双方一起申请撤销住房过户登内记手续。
《房屋登容记办法》：
第二十一条
房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
第二十六条
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。

9. 房子交易中已交一半以上的房款房主在什么情况下可以收回

房子交易已经交一半以上房款，不代表就不能收回房子。比如如果合同约定的付回款时答间到了买方还没有付款，那自然可以撤销买卖合同把房子收回来，甚至可以要求赔偿违约金。如果已经办理过户，可以通过法院起诉解除合同，申请撤销转移登记。
不过现在是法治社会，什么都讲究证据，所以你卖房的时候签订的房屋买卖合同是最主要的，得看看合同里面有没有可以解除合同的具体条款，以合同为准来收回房子。如果买方没有违约，按合同约定来付款了，那你就不能随随便便收回房子。