A. 房产证属于夫妻共同财产么 房产怎么进行分割
婚后取得住房前提，不管房产证登记人是夫妻谁名字，在没有事先特书面约定前提，住房产权属于婚后共有，
离婚时，需要双方协议分割分配，达不成协议，可以起诉。
《婚姻法》司法解释二：
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
B. 房产证只有自己名字时财产如何分割
《新婚姻法》中婚后买房的规定：
1、婚后一方或双方父母买房给子女版的处理办法。参见《婚姻法权司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况下该房产属夫妻共同财产，离婚时双方以平分为原则。
4、婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民 法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
C. 夫妻离婚房屋财产分割出资人爷爷，房产证是孙子的名字财产属于什么财产，法律条款是什么
夫妻只能分割自己名下的财产，孙子名下的无权利分配。是常识，没有法律条文。
D. 房产证主副是什么意思，分割财产时有区别吗
你说的是共同共有的房产，会有2本甚至多本房产证。
看你们是如何约定房屋产权份额的了。
E. 分割财产，必须要房产证么
这个房屋属于宅基地，有证也是宅基地使用证，既然房子是婚后版盖的，就属于婚姻共权同财产，但是如果分割时，因为是借别人的钱购买，你妈可以拿出欠条等相关人证和物证，可以先将房屋作价，先用于偿还借款，剩余的再平分，这样算起来你妈得到的部分也很大。
F. 关于房产证和夫妻财产分割
肯定写你的父母比较安全。但是以后继承需要缴纳2％的费用（按照现在的政策）但是以后是否加收遗产税，就不知道了。
G. ，急 急 急 关于房产证及以后财产分配
有用，但公证费更高，远不至1万，大约房价的10%，你老公同意加你的，去加上好了，现在不收费，也没有1万元.
H. 新婚姻法 财产分割 房产证问题
根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产内权登记在出资人容子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
简言之，您现在结婚，该房产属于您个人财产。但是如果房产证写了您和您对象的名字，那就视为您与您对象共有该房产，因此，就算前期的购房首付、装修是您父母出的钱，您对象也对该房产拥有50%的产权。如果房产证只有您的名字，婚后贷款夫妻双方还的部分才属于夫妻双方共有。
I. 房产证的名字与离婚财产分割
“房产证复上是我们俩个的名字制”。如果离婚，原则上平均分割财产。那方父母的首付及还贷视为对男女双方赠与。
“如果有协议书男生过错导致离婚男方分一半财产给女方，女方的错误导致离婚女方一分不要”，这样的协议有一定效力，不过最好罗列清楚具体过错的类型，不能违反法律禁止性规定（如限制人身自由）。
J. 房产证财产分割需要带什么证件去办理
如果是夫妻关系，需要携带离婚证和离婚协议书（或离婚判决书）、与本人有关的房产证。如果是合伙企业，房产证财产分割，需要携带合伙企业营业执照、房产财产分割协议书等。