父母过世独生子房产如何继承

❶ 父亲过世了我是独生子女房子怎么继承

1. 你父亲有遗嘱或遗赠协议的话，按遗嘱或遗赠协议继承。

2. 如果没有回遗嘱或遗赠协议，房子答应当由你和你母亲、你还在世的爷爷奶奶共同继承。

3. 如果你母亲和你外公外婆都不世了，你爷爷奶奶也早已去世，你就是唯一继承人。你继承房子，可以带以上人员的死亡证明和房产证、你的户口本和身份证，到房管局申请办理继承过户。
   

❷ 父亲去世，独生子女如何继承房产证

房产继承，首先要到公证处去，做继承公证
一般需要带好你父亲的死亡证明，回你家的房产证、户口本以答及你本人的证件。如果你父亲的父母或者你的母亲还健在，也需要他们一起去公证处办理手续
具体的流程建议你去公证处咨询清楚
办完公证以后，带上公证书，到当地的房管部门办理房产过户手续，即可将房产证改成你的名字了
其中的过程还是比较繁琐的，而且各地情况不一样，每个人的情况也不一样，所以还是以直接到当地咨询为准！

❸ 父母双亡独生子女如何继承房产

继承遗产房的方式：一种是所有继承人协商一致后写下分割协议，然后到房管局办理回继承过户；也可以先办理答继承公证，然后再过户；如果继承人之间就房产分割不能协商一致，应当到法院起诉，拿到法院的判决书或调解书后再到房管局过户。父母都去世，有独生子女的，如果父母去世时还有爷爷奶奶、外公外婆在世，老人们也是第一顺序继承人，有和独生子女相同的继承权；如果老人们都去世了，继承人中是独生子女一人。继承时，需要带的资料：父母的死亡证明或户口注销证明、子女的身份证和户口本、父母子女亲属关系证明、房产证等。

❹ 父母去世，独生子女继承房产需要什么资料

1. 继承遗产房的方式：一种是所有继承人协商一致后写下分割协议，然后到专房管局办理属继承过户；也可以先办理继承公证，然后再过户；如果继承人之间就房产分割不能协商一致，应当到法院起诉，拿到法院的判决书或调解书后再到房管局过户。

2. 父母都去世，有独生子女的，如果父母去世时还有爷爷奶奶、外公外婆在世，老人们也是第一顺序继承人，有和独生子女相同的继承权；如果老人们都去世了，继承人中是独生子女一人。

3. 继承时，需要带的资料：父母的死亡证明或户口注销证明、子女的身份证和户口本、父母子女亲属关系证明、房产证等。
   

❺ 独生子女，父母去世后，独生子女怎么继承父母的房产

独生子女把父母的房产去公证处公证后可以把父母房产证上名字改成你的名字，在公证时，公证处的人会详细解释你听的

❻ 就是等到父母去世之后，独生子女能够直接继承房产并进行买卖吗请回答专业，详细点，感谢！

继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、关于如何办理房产继承公证的问题
关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
要到派出所开死者的死亡证明。
该套房屋的产权证明或其他凭证；
要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
（一）房产继承需提交的资料
房屋所有权证书；
继承公证；
继承人身份证及复印件；
房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
（三）收费标准
交易手续费：1元/平方米。
登记费：住宅 80元/套。
房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
印花税：5元/本。
（四）领取房产证需携带证件
已交费的发票；
继承人身份证；
收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。

❼ 父母过世 独生子女继承房产有多难

案例

家住锦江区的李小姐打来热线询问，她的父母2016年先后过世，本是独生子女的她心想继承家里的房产应该是天经地义的事。“公证处的人说，让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪儿去找他们?”李小姐一下子就懵了。

据李小姐介绍，家里的房产原先登记在父亲名下。父母过世前，爷爷奶奶、外公外婆早已去世，想着这房子肯定该是唯一的女儿了，哪知拿着房产证和父母死亡证明到房管局要求过户。房管局说，仅凭这些东西没法给她办过户手续。李小姐要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。然而，到了公证处，又遇到要求找全亲戚的麻烦，李小姐感觉继承之路遥遥无期。

解答

根据继承法的相关规定，只要李小姐能够证明她是唯一合法的继承人即可。办理这类公证应当提供的材料主要包括：被继承人的死亡证明，房屋产权证明，法定继承人的身份证明，被继承人单位人事部门(或街道办等基层组织)开具的法定继承人证明(须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生时间、住址以及他们与被继承人的关系。继承人已经死亡的，要写明死亡时间、地点，并提供死亡证明及其亲属关系的证明)。因此，李小姐应当补充提供能够证明其与被继承人关系的法定继承人的证明。另外，司法部已于2016年7月5日废止了关于继承房产必须办理强制公证的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，但具体要看各地的落实情况。

（以上回答发布于2017-01-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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❽ 父母去世后独生子女不能继承房产是真的吗

父母去世后独生子女可以继承房产。在没有遗嘱的情况下由第一顺序人开始，依次继承。没有第一顺序继承人再由第二顺序人继承。

根据《中华人民共和国继承法 》第二章

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

(8)父母过世独生子房产如何继承扩展阅读：

父母去世独生子女继承房产案例

最近一条房产继承的消息刷爆了朋友圈，由于小丽的父母在去世前没有对房产进行处理，当小丽去过户时才发现房产不全属于她一个人，需要跟大伯、姑姑分割房产。

辛苦打拼一辈子，就是为了给家人更好的生活，把财富顺利地留给后代。“富不过三代”一直是让中国人头痛的事情。因此，如何通过合理的安排，使家人可以有效继承财富，一直是大家关心的话题。

小丽是父母的独生女儿，父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。

但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户被拒。因为按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的房产。

很多读者看完这篇文后，纷纷惊呼：“这是真的吗？真的吗？”

据了解，1978年以后，计划生育成为我国的基本国策。在此之前，大部分中国的家庭都是子女成群。如今，生于四五十年代者已逐步进入老年。而他们的子女，普遍都是70、80后，其中不少都是独生子女。

同时，我国在1998年才取消福利分房，商品房是从1998年以后才比较普遍。到现在，一个家庭拥有多套房并不少见。

“以前的年代根本没有什么私产可继承，现在人们生活富裕，除了钱财，还有房产可被子女继承，类似继承的纠纷问题今后将会出现越来越多”。一位知情律师表示。

按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。只有保险，才是真正保全财产，传富给子孙后代！