Ⅰ 什么是复合型地产
复合地产属于一种创新的开发、经营模式,也是一种创新的力作。复专合型地产说属白了,就是打破以往地产开发中的单一理念支持,以地产为载体,整合多种产业(农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技等),创造一种全新的地产经营模式。
所谓复合地产,是指开发商开发的项目中包含不同类型的项目,如同一小区规划了多层,高层,公寓,酒店,别墅等;
复合型地产其实是一种泛地产概念,它的主题既可以是单一的,也可以是多元的。复合房地产将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合,将房地产业和其他相关产业进行整合,从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中,为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。
Ⅱ 复合式房子什么意思还说什么买一送一
复合式房子就是上下两层或三层的房子,但跃式房是不一样的,这只是房产专商的一种销售策略,也属就是说下面一层或其中一层是可以正常居住的,能办到房产证,可以到银行抵压或有偿转让,但其它层的房子是不能正常居住的,并且没有房产证的,一般是房层高度或隔热能力、防漏、防水不能保证,其性质有点像车位或车库一样,开发商可以卖给你也可以送给你,但就是没有产权证书。如果出现产权纠纷,没有法律据,可以保护你的权益不受损失。
Ⅲ 复合是什么意思
复合面料是将一层或多层纺织材料、无纺材料及其他功能材料经粘结贴合而成的一种新型材料。适合做沙发,服装等纺织品,是人们居家生活不可缺少的面料之一。
复合面料是种采用超细纤维在特定的纺织加工和独特的染色整理,然后再经“复合”设备加工而成。复合面料的英文是:“Lamination Fabric” “Soft Shell Fabric”由于复合面料采用了超细纤维,故该织物具有很高的清洁能力,即去污能力。
复合面料应用了“新合纤”的高技术和新材料,具备很多优异的性能(与普通合纤相比),如织物表现细洁、精致、文雅、温馨,织物外观丰满、防风、透气,具备一定的防水功能,它的主要特点是保暖、透气性好。该织物还有一个特点是:耐磨性好,超细纤维织物手感柔软、透气、透湿,所以在触感和生理的舒适性方面,具有明显优势,超细纤维织物的抗皱性较差(这是因为纤维柔软,折皱后弹性回复差所致);为了克服这一缺点,故采取了“复合”工艺,这样就大大地改善了超细纤维织物抗皱性差的缺点。复合面料是欧美流行外套面料。
梭织面料与针织面料复合;针织面料与针织面料复合;梭织布与梭织布复合。运动休闲类的服装使用针织布复合针织布,又有梭织布的效果,弹性也不错,所以在此类服装的消费者眼里,还是比较流行受大众喜爱的。
普通复合面料将面料和里料通过粘结剂粘合而成,从而改善面料质感,适合服装加工厂工艺简化和规模生产。功能复合面料经过复合的面料具有防水透湿、抗辐射、耐洗涤、抗磨损等特殊功能。
Ⅳ 协议离婚后复合房子怎么分
一个是对婚前财产双方约定归一方所有。一个是在产权登记时,申请登记为单独所有。
中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。一般而言,夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。婚姻法规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有,2004年4月1日开始施行的《婚姻法司法解释(二)》也明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产,但对孳息和自然增值这两种情形如何认定未予明确。在《婚姻法解释(三)》(征求意见稿)中曾作出了“另一方对孳息或增值收益有贡献的,可以认定为夫妻共同财产”的规定。但多数意见认为,征求意见稿中的“贡献”一词不是法律用语,理解上也会产生歧义,审判实践中很难把握。经过反复斟酌,《婚姻法解释(三)》第五条明确规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。(四)明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释(三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。《婚姻法解释(三)》第七条规定从我国的实际出发,将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来,可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观,便于司法认定及统一裁量尺度,也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。(五)首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准,则可能出现对一方显失公平的情况。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的,其属于法律意义上的合同相对人,故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。(六)明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。双方当事人在婚姻关系存续期间达成离婚协议,并对子女抚养和财产分割等问题作了约定,但该协议是以双方到民政部门办理离婚登记或到法院进行协议离婚为前提条件的。实践中,主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出一定的让步,目的是希望顺利离婚。由于种种原因,双方并未到婚姻登记机关办理离婚登记,或者到法院离婚时一方翻悔不愿意按照原协议履行,要求法院依法进行裁判。在这种情况下,当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题,往往成为离婚案件争议的焦点。离婚问题事关重大,应当允许当事人反复考虑、协商,只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时,所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成,当事人一方有翻悔的权利,事先达成的离婚协议没有生效,对夫妻双方均不产生法律约束力,不能作为人民法院处理离婚案件的依据。经综合考虑征求意见的情况及司法实践中的可操作性,《婚姻法解释(三)》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。
Ⅳ “复合”是什么意思啊
recombination
又称再结合。
(一)由两个增长游离基结合形成一饱和大分子而终止反应,称为再结合。
(二)半导体中电子受光作用从价带激发到导带,创造了电子-空穴对,该固体表面可能会通过"复合中心"俘获少数载流子和多数载流子,造成电子-空穴对的部分消失,从而达到稳定状态,这一过程称为复合。
(三)焊接电弧空间的正负带电粒子(正离子、负离子、电子),在一定条件下相遇而相互结合成中性粒子的过程称为复合。细介绍
气体中正离子同自由电子或负离子碰撞时俘获电子形成中性原子或分子的过程。前者称为电子-离子复合,简称电子复合;后者称为离子-离子复合,简称离子复合。
复合是电离的反过程,是气体中使带电粒子数减少的重要过程。气体中电离停止后,单位时间、单位体积内由于复合而消失的带电粒子数与正、负离子或电子的密度n+、n-成正比,
通常n+=n-=n,故
复合系数
α称为复合系数,量纲为L3T-1,它是表征复合过程的宏观参量。通常
用αe、αi分别表示电子复合系数、离子复合系数。复合几率密切依赖于正、负带电粒子的相对速度。正、负离子的相对速度小,它们有足够时间接近,发生复合的机会通常比电子与离子的要大得多,因而αi比αe要大得多,数量级分别为10-6、10-8~10-10。
电子-离子复合
复合能的释放,如果以光子形式发射出来,这种复合过程称为辐射复合;如果转移给第三者(别的原子、分子或电子),则称为三体复合。当存在第三者时,三体复合比辐射复合更为可能。因此,在低气压放电管中,复合通常更多地发生在管壁上,而在高气压情况下,则更多地发生在气体体积内部。此外,当分子、离子同电子复合时,复合能还可能使分子离解,称为离解复合。
离子-离子复合
正、负离子间的相对速度与气压密切相关。在低气压下,离子平均自由程很长,相对速度高,即使相遇也不一定能发生复合。然而,英国物理学家J.J.汤姆孙提出,这时如果同附近一个中性分子碰撞,则它们的相对速度将变慢而接近于热速度,离子电场将使它们有足够时间接近,复合便能发生。由此导出,αi与离子的平均自由程成反比,因而随气压增加而增大。在高气压下,正、负离子要经过多次碰撞才能相遇,相对速度低于热速度,其值由它们相互的电场作用下的迁移率决定,所以αi与迁移率成正比,因而随气压增加而减小,这是法国物理学家P.朗之万得到的结果。这两种理论都被实验所证实,αi的最大值出现在大约 1个大气压处。两个慢离子复合时释放的能量几乎等于形成正、负离子时吸收的总能量,即等于正离子的电离能减去负离子的电子亲合势,它可能转移为光子(辐射复合),或转移给第三者(三体复合),也可能在电荷交换复合中成为中性原子的激发能或动能,不过成为动能的可能性很小。
研究过程
研究复合过程,对于了解电离层的形成和性质,了解太阳日冕、太阳外层大气以及高温等离子体等的行为有重要意义。
Ⅵ 复合遗产是什么意思
何谓复合遗产(Mixed Cultural and Natural Heritage)?
同时具备自然遗产与文化遗产两种条件者,便可称为复合遗产(Mixed Cultural and Natural Heritage),早期复合遗产的登录名单当中,有先被登录为自然遗产或文化遗产,之后也被评价为另一种遗产,因而成为复合遗产。
例如东卡利欧国家公园(纽西兰)及阿宾西欧河国家公园(秘鲁)最开始是被登录为自然遗产,之后也被登录为文化遗产,结果就成了复合遗产。
依据世界遗产公约之主旨,复合遗产是指兼具自然与文化之美的代表,迄2000年8月1日,计有23件。首次被登录为复合遗产的是第3次世界遗产委员会(1979年)中所通过的提卡尔国家公园(瓜地马拉)。之后陆续被登录为复合遗产者有黄山、泰山、峨嵋山与乐山大佛、武夷山(中国)、哥瑞门国家公园与卡帕多西亚、赫拉波利斯.帕穆克卡雷(土耳其)、威兰德拉湖群区、乌鲁鲁・卡达久答国家公园、卡卡度国家公园、塔斯马尼亚原生国家公园(澳大利亚)、东卡利欧国家公园(纽西兰)、亚陀斯峰、美提欧拉(希腊)、庇里牛斯地区的珀度山(法国与西班牙)、伊比萨的生物多样性与文化(西班牙)、拉普兰德的珍贵自然及萨梅文化(瑞典)、拥有文化和历史景观及自然环境的奥克里德区(马其顿)、阿哲高原(阿尔及利亚)、邦地亚卡拉峭壁(多贡人聚落)(马利)、马丘・比丘的历史保护区(秘鲁)等等。世界遗产公约的一大特色在於过去被认为分立的自然与文化遗产,开始被视为相互依存的遗产并一起进行保存工作。这是将自然遗产与文化遗产两者的价值合而为一。而这样的概念也反映在复合遗产的概念之上。
Ⅶ 复合式房屋是什么意思
复合式房屋是什么意思:
(1)复合式也叫“楼中楼”,一般都是在顶楼。
(2)复合式房屋图
Ⅷ 什么叫"复合地产"
复合地产属于一种创新的开发、经营模式,也是一种创新的力作。复合型地产说回白了,就是打破以往地产开发答中的单一理念支持,以地产为载体,整合多种产业(农业、商业、旅游业、生态、体育产业、教育、科技等),创造一种全新的地产经营模式。
复合型地产其实是一种泛地产概念,它的主题既可以是单一的,也可以是多元的。复合房地产将房地产开发与创造消费者生活方式密切结合,将房地产业和其他相关产业进行整合,从而将某种具有号召力又具有贴近性的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中,为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合人居生活。
Ⅸ 离婚后买房,若在复合房产算谁的
第一,复这个房子是属于你个制人的财产。
第二,如果贷款,婚后无论女方是否参与还贷,如果再次离婚,还贷部分金额及相应部分的增值金额算共同财产。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅹ 复合式住宅是什么意思
复合式也叫楼中楼,是楼层的叠加,但是上上一层需要通过屋内的楼梯。