50年房产到期后续费多少钱

㈠ 40.50年房子产权到期后都可以续费吗

40，抄50年房子产权到期后都可以续袭费。

商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间， 不是房产，

到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行（到期日）的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。

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我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定：

1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。

2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

㈡ 国家新法律50年的商品房年限到期了还要续费吗

国家新法律50年的商品房年限到期了，还要续费，可以继续

㈢ 40.50年房子产权到期后都可以续费吗

可以续费。续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

我国《物权法》第149条对房屋产内权到期后的情况有容明确规定：

1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。

2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

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一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年、50年和70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

土地所有权到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。

这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

㈣ 房屋50年产权到期后需要交多少钱

住房自你买下，缴纳税费办理完毕房产证，产权永远是你的，。
有期限的是住房土地版使用权权年限，。
商品房是70年，商住房50年，商业房40年。
到期后，依据《物权法》第149条规定，业主可以申请继续使用土地，。
具体费用没有相关文件出台，因为没有住房土地使用权到期的。