房产证的面积什么写

Ⅰ 房产证上的面积和实际面积写少了.有问题吗

如果是产证面积比合同面积小，你可以要求开发商补差价给你
如果你说的是使用面积小于产证面积，那很正常啊
房子都是有公摊的

Ⅱ 房产证是写建筑面积还是套内面积

房产证写的建筑面积，建筑面积包括一部分公摊面积，公摊面积是指的一部分绿地楼道。

Ⅲ 房产证上的面积，是写建筑面积还是套内面积

这要看当地的规定：大部分城市住宅按建筑面积卖，所以产证上写建筑面积。
但有些城市卖套内面积，产证就写套内面积，如重庆

Ⅳ 房产证的面积计算

你所说的使用面积应该是我们常说的“地毯面积”这个标准。
真正的“建筑面积”在使内用面积之外，还包容括套内所有墙壁所占有的面积，除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外，所有的前提投影在地面的面积都会计入（包括楼房外立面）。
另外，楼道、楼梯间、门厅、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户。

一般情况下，如果你的室内地毯面积为90的话，如果是板楼，建筑面积大约100，如果是塔楼，建筑面积可能达到120。

有关建筑面积的测定是测绘局进行的工作，一般情况下不会有水分，不过即使开发商与测绘局挂钩有什么猫腻的话，因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据，所以只能自认倒霉。当然，一般情况下测绘局也不回做出这种事情。

Ⅳ 房产证上写着的面积是使用面积还是建筑面积

写的是建筑面积，使用面积还要按照房子的公摊减出来，而每个房子的公摊面积也是不一样的。

Ⅵ 房产证上写的面积是套内面积还是连公摊面积也包括了

房产证上的面复积是建筑面积，包含公制摊面积的。

房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。

(6)房产证的面积什么写扩展阅读

依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:

1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

不应计入的公用建筑空间为:

1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;

2. 售房单位自营、自用的房屋;

3. 为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

需要分摊的共有建筑面积为整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和，并扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，为多幢服务的警卫室、管理用房，以及人防工程等之后的建筑面积。

Ⅶ 到时房产证上面积写多少

具体面积，需要房管局下面的实测单位的实测面积决定的。

Ⅷ 买房的房产证是写实用面积吗

1. 买房的房产证上登记的是建筑面积不是实用面积。

2. 房产证上的面积是产权登记建筑面积，包内括公摊面积和容套内使用面积；

3. 产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。

4. 房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

5. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。