房产证抵押贷款怎么有担保公司

A. 房主在银行贷款,由担保公司担保,房产证应抵押给担保公司还是银行

房产是抵押给担保公司的，因为担保公司会将保证金抵押给银行 银行收取你的利息 担保公司收取担保费用 到期你钱还完后 银行对担保公司解除保证金，担保公司对你解除担保，将抵押物返还。

B. 房产证抵押贷款的按揭贷款担保是怎么回事

你是想问什么问题，是房产证抵押贷款和按揭贷款，通过担保公司办理银行抵押贷回款，担保公司在答解决个人或者中小企业融资难问题中发挥着不可磨灭的作用。担保公司以第三方的形式加入，分担了银行对个人或者中小企业贷款的风险，让贷款更加容易。从这个角度讲，担保公司就好比个人或者中小企业的拐杖，在中小企业融资过程中护着他们跨过银行放贷的门槛。

C. 需要贷款，用房产作抵押给担保公司，房产证原件在担保公司那是否安全、急！！！

如果只有房产证放抄在担保公司是不会存在危险的，只要你其它的证件没有放就可以了。房产证丢失，你完全可以拿着身份证到房管局去重新拿一个新的，你把房产抵押到担保公司，你去房管局做一个抵押登记，你是可以把房产证拿回去的，这要看担保公司的规定了。

D. 我要房产证抵押贷款通过金融公司，这样做可靠吗

建议通过银行渠道申请贷款，所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请，内由于各贷款容项目所需条件及申请材料有所不同。请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

E. 房产证在办理中找银行贷不了款找担保公司能贷到吗

你在银行用房产证办理抵押贷款，但是办不了，如果找担保公司的话，有可能会能够贷款，因为担保公司会替你做贷款的担保，然后符合银行的条件，就会办理抵押贷款。

抵押贷款，是这样的情况。

抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

1、选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

6、办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

F. 二手房屋抵押贷款有房产证还需要担保公司或担保人吗

不需要，担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人版是其中的保证，权质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。但是如果你的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。

记得采纳啊

G. 房产证要给担保公司吗

其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其版他人，以他人所有的房产做权抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。

H. 贷款买房为什么需要担保公司担保

为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。

一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。

(8)房产证抵押贷款怎么有担保公司扩展阅读：

房贷方式

1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

2. 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

3. 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

参考资料：购房贷款-网络

I. 房产证去抵押要怎么弄啊

成都抄房产抵押贷款办理流程：袭
1.向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，
2.向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。
3.担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。
4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权 后放款。
贷款资料
(一)借款人第二代身份证;
(二)贷款用途资料;
(三)房产证明材料：
1.他行已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;
2.他行未结清房贷客户提供：抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;
3.无法提供上述1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门房屋登记信息系统查询书