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父亲要把房产留给子女其中一个怎么公证

发布时间:2021-03-04 14:42:33

❶ 如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有頝吗.

1、《继承法》第十六条抄 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
2、父母生前把房产留给其中一个子女,属于遗嘱继承。
如果遗嘱中的内容是父母的真实意思表示,那么该遗嘱是具有法律效力的。
3、遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。
遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。

❷ 父母有几个子女,想把房产赠与其中一子,须征得其他子女书面同意吗

1、房产是父母的财产,父母可以任意处分,其他人无权干涉。因此,父母将房产赠与其中一子,无需其他子女的同意。是分家析产,全家签份分家析产书,到房管部门办理。只收取少许登记费。

2、只要房产是父母的名字,就是父母的财产,处分时候不需要子女的同意。

3、父母把房产给孩子有三种情况 遗嘱+继承 赠与 买卖。

4、遗嘱+继承是去公证处立遗嘱,父母去世后遗嘱中受益的子女到公证处办理继承.这个办法是最省钱不交税费的。

5、赠与和买卖差不多,都是办理完可以直接去过户,赠与在公证处办理,买卖在交易中心办理.这两个办理完是要交税费的。

(2)父亲要把房产留给子女其中一个怎么公证扩展阅读:

受遗赠人也须在这时方能享有被遗赠财产的权利。而一般房产赠与人则是健康的自然人或法人,赠与行为是发生在生前,赠与可以单独由赠与人作出,也可以是由双方共同协商同意作出。但仍应依照一定的法律程序进行,不能违反国家法律。

双方当事人应协商签订赠与证明书或议定书等形成,写明双方当事人姓名及其住址或法人及其所在地名称,有偿或无偿,有无义务,土地使用权年限及土地面积,土地使用费、房产面积和房屋设备以及附属于房产的设施、房产座落位置和四邻界线,房产的用途等。

并须在当地公证机关公证后,双方一同向当地房产管理机关登记及办理房产权转移等有关手续。

❸ 父母想把房产给某子女继承,其他子女需要在遗嘱上签字并公证吗

这是一个赠与的问题,赠与过户现在就可以进行,是与遗嘱继承不同,遗嘱继承就需要等遗嘱人过世之后才能过户的。这些都不需要其他子女在场签名的。但法定继承就需要其他子女签名在场的了。

❹ 有几个子女,父母将房产赠与其中一子,需其他子女同意吗,必须公证才有效吗

一、这个不一定;
二、一般取决于房屋是公产房还是私产房;房龄是否超过五年了?内
三、如果房容龄超过五年了,建议你走交易吧,这样相对比较省费用,经济一些,但是,需要走资金监管,走形式上的交易流程,你需要准备部分购房款以作为资金监管用。
四、如果房龄没有超过五年,你通过公证处办理赠与公证更名,这样会比较简单,而且直系亲属之间的赠与还可以申请免税的。
五、办理房屋赠与公证需要提交哪些材料:
1、赠与人身份证、户口;
注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理;
3、房屋产权证、土地证;
4、赠与合同(可以由公证处代书);
5、赠与双方本人到公证处;
6、公证处要求提供的其他材料。
六、希望对你有所帮助,如果还有任何疑问可以继续追问。

❺ 父母离婚,父母一方房产要给其中一个儿女去公正怎么公正

房产过户手续:你需要到公证处去公证、准备好房产过户申请公证表、双方的身份证原件及复印件、并缴纳公证费用。

❻ 父母写遗嘱把房产留给子女中其中一个有效吗

有效。

1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人;公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承;公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

2、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

5、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

6、无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人或与继承人、受遗赠人有利害关系的人,不能作为所立遗嘱的见证人。

(6)父亲要把房产留给子女其中一个怎么公证扩展阅读:

《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人,由谁继承,由被继承人生前所立遗嘱决定,如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务,

而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务,使被继承人在生活上得以照顾,在精神上得以慰藉,被继承人生前立下遗嘱,指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产,是合法的,是受法律保护的。

立遗嘱人应在自己意识清晰的时候,有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下,在没有任何外来压力的情况下,清楚表白自己的真实意志,如有必要,最好进行遗嘱公证。遗嘱公证是效力最高的遗嘱。

《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下:

“第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

第十八条下列人员不能作为遗嘱见证人:

(一)无行为能力人、限制行为能力人;

(二)继承人、受遗赠人;

(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

第十九条遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。

自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。

第二十一条遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。

❼ 父母将房屋过户给一名子女,其他子女需要公证吗

不只一个孩的,当然要其他孩子放弃该房的所有权

❽ 如果父母在生前把房产留给其中一个子女,并做了公证,有頝吗

有效,即使是不做公证,只要及时办理了房产过户手续也有效。父母有按照意愿处置自己房产的权利。

❾ 父亲生前遗嘱公证将房产给与多名子女继承,现在,其他子女决定放弃继承,只给其中一人该如何办理

其他子女可申请办理放弃继承权公证。在被继承人死亡后,遗产处理回前,其他子女申请办理放答弃继承权公证的,应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请,申请时,应当逐项填写公证申请表,并提供: 1.本人的身份证明。2.被继承人的死亡证明。3.本人与被继承人的亲属关系证明,可由本人所在单位的人事部门提供。4.有本人签名的放弃继承权声明书。
《继承法》第二十五条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

❿ 我父亲已故,母亲要把属于她自己的房产份额公证给其中一个子女,去做公证时需要带上哪些材料(证明)

所有人的身份证、户口本、出让人和受让人都要亲自去,要拍照做笔录的!你父亲的照片、火化证明、死亡证明、已经下葬的还要墓碑的照片!

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