A. 房产税什么时候交,房产税的征收标准
房产税是以房屋复为征收对象,按制房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
B. 房产税什么时间开始征收,怎样收法
房地产税不会立即开始征收,而必须要通过一系列立法程序。财政部部专长肖捷指出,力争在属2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
房产税征收标准:房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。
2、以房产租金收入为计税依据的:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
买买房子要注意房屋房产税的征收范围,如果自己的房屋在交纳房产税的范围内,就要履行自己的义务,及时的交纳房产税。以上就是关于房产税如何征收和房产税征收范围是什么的相关介绍,大家可以针对上述事实详细的了解一下。
C. 房产税什么时候开始征收
1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》,规定全国统一征收房产税。同年6月,内将房产税和地产容税合并为房地产税。1951年8月8日,政务院公布《城市房地产税暂行条例》。
1973年简化税制,将试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入工商税,只对有房产的个人、外国侨民和房地产管理部门继续征收城市房地产税。1984年10月,国营企业实行第二步利改税和全国改革工商税制时,确定对企业恢复征收城市房地产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、陕西省实施办法的通知2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。
D. 房产税什么时候开征房产税征收有哪些标准
房产税到底什么时候开征,这是个未知数,但是房产税一直在被人们说道,随着最新的会议等的召开,专家预计在2017房产税有望通过。但是具体一切需要看政策的实际出台。
一、房产税什么时候开征?
根据最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向全社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中,这意味着倍受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。
专家预计,房地产税法最快有望在2017年获得通过,不过在不动产登记全面完成之前,房地产税短期内难落地。
二、房产税征收有哪些标准?
房产税征收标准从价或从租两种情况:
1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1.以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2.以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
房产税的开征一直被人们说道,什么时候开征,这还需要政策的慢慢推进。对于房产税的征收,不是所有的房屋都需要缴纳房产税的,需要满足一定的征税条件的。因此大家不必过分
E. 中国房产税什么时候开始征收中国房产税税率是多少
中国房产税暂时还没有全面开征,只是在试点城市开征房产税。其房产税的税率由当地政府来具体规定,以重庆为例,重庆是与2011年开始试点征收房产税。
根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第八条 独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房,税率为0.5%。
(5)什么时候开征房产税扩展阅读:
《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第十条 免税面积的计算。纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。
纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。
F. 房产税什么时候开征
根据《中华人民共抄和国房产税暂行条例》房产税征收标准有从价或从租两种情况:
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
扣除比例为10%-30%,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%