⑴ 海南和福州房子哪个投资好
楼市普涨的年代，只要有房，就能升值。福州的楼市也一样。一个安静的二线省会城市，尽管资源稀缺，人才不多，这些年房价也大涨了好多。早些年大概2012年去福州，那是万达广场(也就是现在的金融街)没有完全造好，周边楼价一万不到，那时投资福州还是海南的确是个棘手的问题。
福州地处东南，资源稀缺，本地赚钱不太容易，再加上早些年曾经充当过前线的缘故，出国成了是许多当地人的奋斗的目标。所以现在美国的很多地方福州话成了当地标配。这样一个地方的房子往往不被本地人看好。直到全国房价暴涨行情到来之前，福州还是偏居一隅。所以我选择海南，错过入手福州的机会。
与海南楼市纯投资属性不同，福州楼市主要以自住为主，早些年购买人群多来自五区八县，以及周边的地市，毕竟自带省会的光环。早期外来投资者难觅，也让楼市不温不火很久。直到2015年后全国楼市大爆发，这里才重新给我新的认识。不过现在来看，投资福州还是比投资海南更靠谱。尽管我在2012年就已经入手海南，而且还是价格低洼的海口。但是海南此起彼伏的调控，还是让人感觉不太舒服。楼市少了投资的金融属性，就好像啤酒少了泡沫一样，有点食之无味，弃之可惜的味道了。
来到2020年再次选择，海南买房还是福州买房？我觉得还是福州更加靠谱一点。2020年后全国楼市进入分城调控阶段。也就是楼市分化的阶段了。海南有其特殊的历史使命，担负着国际自由港的重任。可以想象未来5-10年，海南需要更加关注打造区域经济，发展特色的产业集群。否则就无法匹配国际旅游港的角色。也是这个原因，我比较看淡海南的楼市。而福州不同，本地强大的内在购买力，加上这几年产业发展，对于未来楼市还是有很多优势。而且福州楼市的价格仍在合理区间。未来可期。
楼市的健康发展需要产业的合理发展。比如同处本省的福建厦门，楼市行情独特，价格奇高，也是跟其周边的厦漳泉产业带联系密切。海南和福州，区位定位差异，发展使命不同，所以投资逻辑也大相径庭
⑵ 福州哪些的房子升值空间会比较高求解答
目前福州房价的情况下，买房有很大的升值空间不太可能，不单要考虑未来的内升值可能，也还要容考虑能否比较容易转手，现在很多比较边远的房子空置率比较高，挂出来卖的也多，不易转手。所以一般来说学区房相对来说保值率比较高，而且较好转手。然后就是可以观察下小区里入住人口高的，相对来说人流量就大，买这样的房子，首先保证了比较好租，租金也不会太低，相对比较保值，几年后转手也不会太困难。
⑶ 福州哪里房子比较好
就地段而言来，东街口绝对是福自州第一流地段！
但是按小弟我个人的想法，比较倾向于往离市中心稍微远一点的地方，比如新店和金山
因为福州规划不好，市区比较拥挤，车人流大，环境空气都不好！
而比如新店金山这样的地方，离市中心远，所以房价比较低，而且空气相对市中心好，再者房子升值空间大！
⑷ 福州哪里的房子更具有升值潜力！
仓山区学生街一带比较方便，那有个新小区【七街十二府】。
⑸ 福州的哪个区域（板块）的房子性价比比较高
从房价排序上看市中心，江滨板块，西区其次，这三个是前三甲剩下的就基本上是同一档次了。要论性价比，从性价比上看肯定是福州金山街道板块（从建新镇划出卢滨、后曹、潘边、石边、新颐、上雁、葛屿、闽江、刘宅9个村，从仓山镇划出燎原村，从上渡街道办事处划出横江居委会，设立金山街道。金山街道办事处四至范围为：东至闽江北港，西至闽江南港，南至浦上路，北至金山大道）金山街道板块金山板块是福州市政府重点发展的区域，也是仓山区政府驻地（金山街道）风景秀丽！在闽江和乌龙江之间！区域内有南江滨公园，金山公园，乌龙江湿地公园，金山文体中心，仓山区青少年文化中心也在该区域.（中庚城边上还要建个63亩的绿地广场）教育，医疗，商业，等配套趋于完善！有金山小学，教育学院三附小，教育学院四附小三所市属小学！等两所高标准的中学省立医院金山分院在建（规格三甲）特易购，红星国际，万达广场，已建成或即将建成！（另外金山腹地原金山绿轴地块还要建占地480亩的城市综合体，仓山区已经推出招商，用地预审意见书也已经批复。详见仓山区政府网2011年招商项目）。另外金山的位置！相对比较优越！北边是金山工业区，橘园洲工业区南边是浦上工业区，西边过了桥遍是大学城及高新技术产业园！离福州市政府不过15分钟车程（自行车）。
无论从教育还是卫生医疗公共设施商业配套这四个配套上讲金山街道板块堪称完善！城南，东区板块，西区板块，马尾板块，五四北板块是无法比拟的！当从教育资源上看上述几个板块当中有一所是市属小学吗？公共休闲？商业？卫生医疗是否可以与之比拟！
希望对你（大家）有所帮助！
注一：这里讲的金山区域是指金山大道，浦上大道，洪湾路，闽江大道之间的金山街道区域，并不包括金山大道以北的建新镇区域和浦上大道以南的建新镇区域！因为这两个区域只是广义上勉强算是金山！顺便补充一下，阳光新界的房子不好那里离火葬场太近了步行五分钟就到火葬场了！也均然能卖到12000，匪夷所思！美名其曰奥体中心板块其实说白了就是火葬场板块！因为福州奥体中心就在火葬场就隔着一条街啊！
注二：东区板块，西区板块（鼓楼二环以外的区域），马尾板块，北区板块，教育，卫生医疗，公共休闲，商业等配套设施都有待完善，至少在可预见的5年以内都不及金山！@
⑹ 我要在福州买房子请问哪里的房子最便宜
房价根据地段和社区来判定，目前福州市房价最低的是在晋安区和仓山区（包括金山、闽侯在内），当然也要以实际为准。五四北、金山、闽侯等地最适宜投资、居家！
⑺ 福州哪里的房子值得买
大儒世家好？那里就是个典型的“山区”。我之前也想买在那里，后来人都说那里回没有答发展前景，周围都是山，有什么好的。福州比它好的房子比比皆是，有钱的话江滨地段是首选，特别是那个 世贸外滩 。身家没有500万就别想买那里了，还有就是茶亭街地段，那里有一个叫什么的我忘了，很高的。中亭街的 群升国际 也很好。这些都比较贵。像一般的老百姓就可以考虑金山板块，还有就是尤溪洲大桥那边的浦上大道，有一个 海润尊品 和 摩卡生活管 。这两个都不错，离宝龙就是过一座桥，不堵车的话差不多5分钟车程。最后，如果实在有朋友选择大儒世家，请考虑再考虑！
⑻ 福州的哪个板块的房子性价比比较高
我认为是大学城复板块！
1、因为30万大学制师生，政府会不断投入做配套
2、地铁2号线年底动工，10分钟就可以到东街口了
3、早晚会并入福州市区（2006年就上报国务院了，不过暂时没批）
现在的房价在7000-9000
还有上涨空间 而且那边小户型多 投资是非常理想的