Ⅰ 在海宁市长安镇房产证办理户口需要哪些证件
海宁市房产证办理户口需要证件及房屋产权办理流程:
1、购房子在办理房产证的时候,需要审查开发商的资格手续是否健全,尤其是开发商五证是否齐全。
2、双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、
当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后,要携带上身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发
放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
4、
当办理完买卖过户手续以后,买方要持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和
资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积
计算表》。
5、当经过房产管理部门的审查验证以后,买房才可以领导房屋产权证。
6、相关说明
房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》两种,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房
款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利
人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
《浙江省房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。
Ⅱ 办房产证的地点在哪和需要些什么手续
办房产证的地点在市(区)县级的房管所(房产交易大厅)办理。。回。
需要的手续是;如果是答开发的商品房,你只需要配合办理房证就可以了。
因为商品房主要是由开发商办理,你只需要提供身份证,并配合办理,其它的是由开发商提供办理手续。
如果是购的二手房, 要就是需要双方买卖协议书、购房发票(收据)、双方身份证、原房产证,到房管局(房产交易中心)去办理。(可以不需要公证)
再需要什么,房产交易中心的工作人员,会给你解说的。
Ⅲ 嘉兴海宁市城区有无房产到哪里打证明
城区无房产证的去相应街道办公室打证明
农场无房产证的去村委、镇城建办打证明
Ⅳ 办房产证在那里办
办房产证在那里办;在当地市(区)县行政地的房管局(交易大厅)办理。版。。
其它机构是无权办权理的。
因为办理房产证在市(区)县行政地的房管局(国土局)联合设有房产交易大厅,所有办理房产证的都是在这交易厅办理,其它机构是无权办理的。
Ⅳ 海宁办理房产证
办理房产证的流程:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证回件到房地产交易所办答理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
Ⅵ 办房产证要去哪里办
到房产局相关部门办理。
或者到市民中心办理。
到市民中心比较方便,相关的手续都可以办理。
Ⅶ 办房产证在哪里办
房产证办理流程:
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理回
1.提供户主身份证复印答件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。